晚報(bào)訊 “市區(qū)這幾年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的量已經(jīng)不少，但為什么人們普遍感到買(mǎi)房難？”在昨天市建委及市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局與新聞媒體懇談會(huì)上，本報(bào)記者提出了這一許多市民關(guān)心的問(wèn)題。

    這幾年，市區(qū)開(kāi)發(fā)了不少新的樓盤(pán)，但不少市民都遇到了這樣的情況：當(dāng)某一樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售 時(shí)，往往已無(wú)房可售，或者只留下了幾套房子。

    市建委副主任、市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局局長(zhǎng)吳剛分析認(rèn)為，開(kāi)發(fā)總量不足是主要的原因。他說(shuō)，市區(qū)每年平均竣工的商品房面積在150萬(wàn)平方米左右，但需求則達(dá)到了300萬(wàn)平方米。同時(shí)，有些開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)還沒(méi)達(dá)到預(yù)售條件的情況下，便私收定金，“提前”售房。這樣，到了正式開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，基本上便無(wú)房可售了。

    據(jù)介紹，明年我市將加大住宅開(kāi)發(fā)的力度，與此同時(shí)，實(shí)行預(yù)銷(xiāo)售和銷(xiāo)售的動(dòng)態(tài)管理，杜絕開(kāi)發(fā)商的不軌行為。（記者蘆智峰）