福州南路張女士咨詢：前不久，她在即墨市某小區(qū)購買一處商品房。在交納首付款時，開發(fā)商要求她同時繳納購房款1.5％的契稅。她想知道，買房該何時繳納辦證契稅？

    市房地產(chǎn)交易中心答復：按照有關房產(chǎn)權屬登記規(guī)定，購房者在辦理房產(chǎn)證時，契稅由辦證部門代收。也就是說， 辦證契稅應當是在辦證時繳納。如果開發(fā)商要求收取辦證契稅，購房者可以要求其出示代收費的依據(jù)，否則有權拒絕交納。