整整一個月前，中國人民銀行宣布提高存貸款利率，從而結(jié)束了長達近9年的降息周期。利率如中樞神經(jīng)般牽動著金融市場，也悄然影響著普通百姓的經(jīng)濟生活。調(diào)查顯示，有近四成被調(diào)查者認為，利率上調(diào)對個人生活影響很大，認為沒有影響的不到一成。
記者在北京、上海、廣州三個城市，記錄下了加息給百姓
生活帶來的種種變化。
北京購車族理性看加息
加息后，包括購車在內(nèi)的貸款消費開始成為人們關(guān)心的熱門話題。但記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，由于此次加息幅度不大，北京消費者對此大多持理性態(tài)度，比較一致的看法是：只要是考慮好了需要買車，0.27個百分點的利息損失不算什么，選好車型就可以“出手”；但如果暫時不那么需要買車，等段時間看看也好，說不定車價下跌會抵消利率上調(diào)的損失。
北京某銀行理財中心的數(shù)據(jù)顯示，如果貸款20萬元買車、5年供完的話，加息之后每月需要付的利息為544.40元，本息合計3877.73元，僅比調(diào)整前增加33.45元。對此，正準備近期購車的周先生很干脆地告訴記者：“準備好就買，加不加息無所謂�！�
北京一家銀行個人信貸管理部的負責(zé)人表示，就目前看，來辦理貸款購車業(yè)務(wù)的客戶人數(shù)較加息前沒有明顯變化。他認為，此次利率微調(diào)還不至于對消費者購車產(chǎn)生直接、明顯的影響，但對消費者心理上的影響不可忽視。
在北京亞運村附近的一家汽車市場，記者了解到，中高檔車行情看好，經(jīng)濟型轎車的增幅略有放緩。
一位汽車銷售顧問對此分析認為，這說明買得起中高檔車的消費者并不太看重銀行加息。而經(jīng)濟狀況并不寬裕的購車者，面對汽車價格將繼續(xù)走低，而銀行利率卻可能再度調(diào)高的預(yù)期，不得不暫緩購車。
李先生前些日子剛看上一款價值22萬元的帕薩特，原準備貸款15萬買下，可沒想到趕上了加息。這意味著李先生每年要增加約500元利息支出。
“這對我來說不算什么，但我擔(dān)心的是今后的利率很有可能繼續(xù)升，所以我打算看一陣子再說�！崩钕壬f。
上海加息令房市多空膠著
新樓開盤前10天就有人在售樓處排隊，但一手房日均交易量卻一直徘徊不前；新房均價幾度突破每平方米萬元大關(guān)，但買家認為“該買的還是要買”。矛盾的表象背后，是加息一月來上海商品房住宅市場處于多空方爭執(zhí)不下的膠著狀態(tài)。
42歲的孫先生涉足上海樓市已有8年之久，如今他手中有從三室兩廳到一室一廳的大小房子7套�！�9月份的時候我手里有9套，10月份出手2套。加息之后我一套沒賣。”孫說，“我買進每一套房子時都會根據(jù)周邊情況和對未來行情的大體估計，確定一個預(yù)期利潤，達到了就賣，不然就留在手里。所以加息對我影響不大�！睂O先生說。
眼下以他自己和妻兒名義購買的7套住房中，4套完全是自有資金買的，另外3套使用7成銀行按揭貸款，貸款余額有160多萬元。在央行基準利率上調(diào)0.27個百分點的情況下，他月付增加不過五百元�！斑@在我可承受的范圍之內(nèi)。”孫說。
對于可能進入加息周期的預(yù)測，孫先生仍有自己的盤算：“就算銀行再加息，估計也會在幾個月甚至更久以后，并且很可能是緩慢累加的。只要我既定的利潤目標切合行情，仍給下家適當(dāng)留有空間，出手的機會總歸會有。最重要的是，上海的房價長期看多，盡管短期內(nèi)可能會進入高位盤整期，但只要漲幅維持在7個百分點就不會虧，所以投資仍有獲利空間�！�
來自上海市房屋土地資源管理局官方網(wǎng)站的每日房產(chǎn)交易即時統(tǒng)計信息顯示，11月中下旬，上海一手房日均成交價一直在8000元/平方米以上的高位上行，且兩次突破每平方米萬元大關(guān)。
“這些都說明多方仍在發(fā)力。”上海市長寧區(qū)住宅發(fā)展局高級經(jīng)濟師顧海波說。不過，與不降反升的房價相伴隨的是交易量萎縮趨勢明顯，一手房一直徘徊在日成交800套左右的水平上，而上半年的日成交量一般在1400套左右�！翱s量是看空的明顯信號。目前，上海樓市還是處于多空雙方相持不下的膠著狀態(tài)�！敝性禺a(chǎn)的一位分析師說。
這種膠著狀態(tài)使得上海住房按揭市場沒有出現(xiàn)提前還貸的熱潮。而來自二手房中介的信息也表明，加息前后“并沒有太大差別”。
廣州理財“隨息”謹慎而動
理財意識比較超前的廣州人講究“落袋為安”，新政策出臺，首要的事情是把家產(chǎn)再作一次合理的安排。
就在加息當(dāng)天，廣州多家銀行出現(xiàn)了“存款一族”，不少人把自己原來的存款取出來重新存。25歲的李小姐在仔細計算了提前取款的損失和轉(zhuǎn)存的收益后，也加入了“存款一族”的行列，“能賺一塊是一塊�！�
一些市民則更青睞光大銀行、民生銀行近期推出的人民幣理財計劃。民生銀行廣州分行金融同業(yè)部的黃先生說，針對投資者追求穩(wěn)定高收益的心理，這家銀行推出的人民幣保得理財主要投資于具有國家信譽擔(dān)保的政府債券或政策性金融債券。其中，一年期的B計劃年收益率為2.943%，比同期國債的收益率還高很多。
大多數(shù)的廣州人面對加息還是顯得比較謹慎。剛剛在麗江花園按揭了一套樓房的江先生算了一筆賬，5年以上房貸利息由5.04%加到5.31%，他那50萬元20年期的房貸月均還款多了75.17元，累計多交利息超過1.8萬元。原本想提前還貸，可銀行說至少要交5萬元。摸摸錢包，江先生覺得每月多交幾十元倒還承受得起。
工商銀行廣東省營業(yè)部有關(guān)負責(zé)人說，廣州暫未出現(xiàn)大面積提前還款的征兆，房貸形勢仍然看漲。即使有部分人提前還款，也多是資金充裕的炒樓者。
廣州的壽險市場也比較平靜。剛剛按時繳納了保費的劉女士說，退保要損失不少手續(xù)費，更何況拿回來的錢也不一定能獲得更好的投資收益，所以她并不會因為加息而改變保險計劃。（岳瑞芳
徐壽松 黃 玫）
特約編輯：舒薇霓
