本報訊 記者從有關(guān)方面獲悉，青島將大力推行土地集約利用，以全面提高土地資源配置效率。今后建設多層標準廠房、高層建筑，充分利用地下空間將成為青島土地使用的首選模式。

    據(jù)了解，在今后的發(fā)展過程中，工業(yè)園區(qū)應按照資源共享的原則，統(tǒng)一建設道路、供水 、供電、排水、通訊、污水處理、倉儲和綠化等設施，并按功能分區(qū)合理集中布置行政管理生活服務設施。實行輔助設施和生活設施市場化、社會化。同時，工業(yè)園區(qū)應積極推廣應用多層標準廠房，設立多層標準廠房建設區(qū)塊；對于適合多層標準廠房生產(chǎn)的行業(yè)，原則上不單獨供地，應統(tǒng)一進入工業(yè)園區(qū)的多層標準廠房生產(chǎn)。嚴格限制工業(yè)企業(yè)廠房建平房。

    城市建設鼓勵發(fā)展高層建筑。市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽、黃島的主城區(qū)，應加強城市設計引導，有條件的區(qū)域要著重發(fā)展高層建筑，特別是新建住宅、賓館飯店、寫字樓等應以高層為主；膠州、膠南、即墨、平度、萊西要以發(fā)展多層為主，有條件的城市中心區(qū)應重點發(fā)展高層建筑；嚴格控制建平房和圈大院。

    城市地下空間、未利用地和廢棄地的利用潛力也將被充分挖掘。青島將支持商服、娛樂、倉儲、停車場等項目，充分開發(fā)利用人防等地下空間，鼓勵工業(yè)企業(yè)利用荒地、未利用地和廢棄地進行建設。

    據(jù)了解，青島還建立了相應的土地利用控制指標體系，以核定供地規(guī)模，防止超標用地。對于各中心城區(qū)、工業(yè)園區(qū)內(nèi)新建的一般性工業(yè)、商業(yè)和住宅建設項目，其投資強度、容積率、建筑系數(shù)和綠地率應達到《青島市土地集約利用控制暫行指標》。工業(yè)建設項目應達到《青島市工業(yè)建設項目用地控制暫行指標》。（本報記者 段曉東）