據(jù)新華社合肥10月8日專電  近日，合肥一位自稱“房蟲(chóng)”的男士致電媒體，抖出了合肥二手房中介市場(chǎng)違規(guī)操作的一些手法。

    據(jù)這位“房蟲(chóng)”介紹，隨著房產(chǎn)中介市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，為了牟取暴利，往往采取挪用購(gòu)房款、銀行按揭貸款，以及利用合同陷阱等方式，將收 到的購(gòu)房款盡量拖著不給賣(mài)房者，往往一拖就是幾個(gè)月、半年甚至一年多時(shí)間。有的中介公司利用與銀行的特殊關(guān)系，能在貸款購(gòu)房者未到現(xiàn)場(chǎng)的情況下，先將按揭貸款從銀行提走，但并不給賣(mài)房者。購(gòu)房款壓在手后，中介公司再用這筆錢(qián)做倒賣(mài)二手房短期投資，有時(shí)干脆用來(lái)放高利貸，從中牟取利潤(rùn)。這位“房蟲(chóng)”還告訴記者，一旦中介公司挪用購(gòu)房款牟利時(shí)出了問(wèn)題，無(wú)法還購(gòu)房者的錢(qián)，就采取一走了之的方式。

    曾經(jīng)有一位房主，自己的房子通過(guò)中介公司出售，卻被這家中介公司“悄悄”買(mǎi)下。他們派幾名職員冒充買(mǎi)家和這位女士輪番砍價(jià)，中介公司再?gòu)闹杏握f(shuō)，她最終以相當(dāng)?shù)偷膬r(jià)格賣(mài)出了房子。合同簽訂沒(méi)多久，這位女士發(fā)現(xiàn)中介公司不停地帶購(gòu)房者前去看房子，轉(zhuǎn)手再以高價(jià)賣(mài)出。“房蟲(chóng)”說(shuō)，中介公司冒充賣(mài)房者或買(mǎi)房者進(jìn)行炒房很普遍，因?yàn)樗麄兪煜な袌?chǎng)行情，利用客戶不懂行情大做文章，賺取差價(jià)。

    制造合同陷阱還有一種方式是，中介公司一旦遇到報(bào)價(jià)過(guò)低的“冤大頭”，往往趁客戶尚未考慮成熟時(shí)先勸其簽合同，故意將違約金或定金定高一點(diǎn)。過(guò)幾天，客戶發(fā)覺(jué)上當(dāng)后，也左右為難了。