據新華社合肥10月8日專電  近日，合肥一位自稱“房蟲”的男士致電媒體，抖出了合肥二手房中介市場違規(guī)操作的一些手法。

    據這位“房蟲”介紹，隨著房產中介市場競爭日趨激烈，為了牟取暴利，往往采取挪用購房款、銀行按揭貸款，以及利用合同陷阱等方式，將收 到的購房款盡量拖著不給賣房者，往往一拖就是幾個月、半年甚至一年多時間。有的中介公司利用與銀行的特殊關系，能在貸款購房者未到現(xiàn)場的情況下，先將按揭貸款從銀行提走，但并不給賣房者。購房款壓在手后，中介公司再用這筆錢做倒賣二手房短期投資，有時干脆用來放高利貸，從中牟取利潤。這位“房蟲”還告訴記者，一旦中介公司挪用購房款牟利時出了問題，無法還購房者的錢，就采取一走了之的方式。

    曾經有一位房主，自己的房子通過中介公司出售，卻被這家中介公司“悄悄”買下。他們派幾名職員冒充買家和這位女士輪番砍價，中介公司再從中游說，她最終以相當?shù)偷膬r格賣出了房子。合同簽訂沒多久，這位女士發(fā)現(xiàn)中介公司不停地帶購房者前去看房子，轉手再以高價賣出�！胺肯x”說，中介公司冒充賣房者或買房者進行炒房很普遍，因為他們熟悉市場行情，利用客戶不懂行情大做文章，賺取差價。

    制造合同陷阱還有一種方式是，中介公司一旦遇到報價過低的“冤大頭”，往往趁客戶尚未考慮成熟時先勸其簽合同，故意將違約金或定金定高一點。過幾天，客戶發(fā)覺上當后，也左右為難了。