近期，摩根士丹利首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家史蒂芬.羅奇表示：“目前2/3國(guó)家和地區(qū)正面臨房地產(chǎn)泡沫危機(jī)，而即將到來(lái)的貨幣政策調(diào)整，將為全球房地產(chǎn)和世界經(jīng)濟(jì)帶來(lái)更巨大的風(fēng)險(xiǎn)。在所有房地產(chǎn)泡沫國(guó)家和地區(qū)中，中國(guó)排第一。”其中，“上海和北京因占中國(guó)銷售量的14%，且房?jī)r(jià)漲幅最大而將首當(dāng)其沖”。

　　報(bào)告顯示，由 于中國(guó)緊收銀根，加上美國(guó)再度升息，使中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)看似接近爆炸邊緣。

　　點(diǎn)評(píng)：曾經(jīng)一片大好的上海樓市行情撲朔迷離起來(lái)，持幣觀望者越來(lái)越多，新房銷售不暢，部分區(qū)域樓盤(pán)開(kāi)始下調(diào)房?jī)r(jià)，二手房市場(chǎng)交易連連下跌，掛牌價(jià)也開(kāi)始調(diào)低。但是，也依然有樓盤(pán)在漲價(jià)，有排隊(duì)買(mǎi)房的現(xiàn)象，到底上海樓市前景如何，似乎令人頗費(fèi)猜疑。