現(xiàn)在，一種以集體生活為目標，以網絡為紐帶，以樓盤論壇為基地的新鄰里關系已經蔚然成風，富裕后的人們開始——
新“擇鄰而居”
本報記者薛明賈大雷
從單位分房到住宅商品化，人們經歷了從被動的居住，到自由選擇的轉變。由于房地產項目越來越注重市場策劃，越來越多的項目都會針對不
同經濟層、文化層的目標人群，于是也就自然而然地將“同質人群”吸引到同一個小區(qū)中來，人們在尋找一個適合自己身份品位的房子的同時，新房子背后多了潛臺詞，居住背后有了新要求。選環(huán)境、選交通、選戶型、選物業(yè)，現(xiàn)在不止這些了，選擇鄰居也成了一項購房者必不可少的選項。
擇鄰成為購房硬杠
“孟母擇鄰而居”被視為教育孩子的典范�，F(xiàn)在，許多哈爾濱人在買房時也開始遵循這一“古訓”�！百I這個樓盤的都是些什么人？”、“我的鄰居是做什么的？”如今在很多售樓處，總能聽到這樣的提問，一位售樓人員感嘆，哈爾濱人買房真是越來越“挑剔”了。
秦女士在南崗區(qū)某小區(qū)看中一套房子，訂金已經交了，但因為對鄰居不滿意，她退掉了要買的房子�！叭タ捶磕翘�，剛巧遇到住在對門的那戶人家扛著大包小包上電梯，他們一家是做服裝生意的外地人，家門口還堆著幾個大編織袋。一想到經常要在電梯里與這些大編織袋搶空間，再好的房子我也沒興趣買了�！鼻嘏繉τ浾哒f：“現(xiàn)在人們買房子已經不再是單純地追求增大居住面積，更重要的是要提升生活品質。如果鄰居之間的生活習慣、消費觀念以及對物業(yè)的要求相差很遠，那就很容易產生沖突，也會影響自己的生活品質�！�
與秦女士一樣，林先生改變了買房的決定，也是因為對鄰居不滿，“那套房子在郊區(qū)，戶型、面積、價格、小區(qū)環(huán)境都不錯，但我后來得知那個小區(qū)中有兩棟樓是回遷戶，所以毫不猶豫地放棄了�！绷窒壬鷮τ浾哒f：“我原來住的小區(qū)也有兩棟樓住的是回遷戶，很多人不拘小節(jié)，夏天光著膀子在樓門口大聲聊天，有的人甚至在樓道里支張桌子打牌，遛狗不按照小區(qū)規(guī)定的時間，狗也不拴著，任憑其在草地上大便。”林先生告訴記者，他的孩子已經上小學了，他不想讓孩子在這樣的環(huán)境下成長，所以決定另外買一處住宅。
“買房挑鄰居，這是購房人消費理念成熟的表現(xiàn)�！焙赀_物業(yè)管理中心的于經理告訴記者，回遷戶和買商品房的住戶居住在同一個小區(qū)，觀念上的沖突肯定不可避免，這對物業(yè)來說也是一件很難協(xié)調的事�！敖洕杖搿⑾M觀念和職業(yè)背景不同，因此對物業(yè)的要求也不一樣，買商品房的人更注重舒適性，而回遷戶則更多地考慮經濟性。現(xiàn)在房屋拆遷向貨幣補償過渡，包括許多拆遷居民買房后也會感到一些不適應，感覺很難與鄰居融洽相處，這種觀念上的沖突是不可避免的，所以不管是拆遷居民還是有一定經濟實力的白領，在購房時都愿意選擇同質人群，文化程度、經濟收入、人生信仰和職業(yè)背景相同或相似的鄰居，因為居住消費觀念以及對生活品質的要求基本相同，住在一起也會覺得更舒適�！�
“志同道合”是財富
誰都沒想到，網絡會成為人們購房的新媒介。許多持幣待購的業(yè)主是通過網絡這個平臺，成為鄰里的。
購買遠大都市綠洲的劉女士告訴記者，她決定買下這棟房子，并在這里安家都緣于網絡。當初，她無意中登錄哈爾濱房地產網站，這里有許多樓盤的業(yè)主論壇，在這里，她不僅找到了很多跟她一樣處在猶豫當中的人，而且還得到不少真正可靠和有用的消息和建議，同時也能看到那些已經買了房并成為真正的鄰居的人之間那種熟絡和溫情。最重要的是，她發(fā)現(xiàn)這個鄰居圈子跟她很投緣———都是30歲左右的人，收入差別也不太懸殊，沒聊多久就發(fā)現(xiàn)，原來大家的生活方式也都很像，說起常去的一家小火鍋店時，竟發(fā)現(xiàn)是這里很多人的“老地方”。她說當時的感覺好像老電影里常說的那句臺詞一樣：終于找到組織啦！兩天后，她就交了首付，同時開始在周末同赴鄰居們的約會：打網球、打羽毛球、吃火鍋、涮羊肉、卡拉OK……這之后，在選擇裝修設計公司時，她又參與了26位鄰居自發(fā)組織的裝修設計、施工“團購”；購買家具時，她又參加了另一撥兒“志同道合”的鄰居們的集體采購，“那是一家很好很好的設計公司，如果只是自己去談，太貴了，我肯定用不起；家具方面，我們有15家人，選購不同的家具，得到的優(yōu)惠更大。最有意思的是，原本挺煩人的談價錢、跑家具城的過程，由于有了新鄰居們的陪伴和分擔，變得有意思極了，忙活完了，大家還會一起去吃飯、玩兒、串串門兒什么的�！�
佳鄰情暖居住快樂
由于志趣、條件相近而“擇”到一個大院里住下的新鄰居們當然更容易接近，更容易說到一起、玩到一起�！皩ふ铱鞓贰背蔀樾锣従又械闹黝}。不同興趣愛好的鄰居們往往會各自聚在一起，一起出門旅游、在家交流廚藝，諸如裝窗簾、團購家用電器、咨詢食街新開張餐館味道如何、咨詢如何辦戶口、咨詢在小區(qū)既運動又省錢的方法、自助游征伴、足球隊亮相……甚至集體逛街SHOPPING，這種新鄰居關系可以帶動整個社區(qū)文化豐富起來�！百I到了滿意的房子還要住得開心�！边@是新業(yè)主們首要的生活要求。這種新型鄰里關系極大地體現(xiàn)了人們刻意要求的“人性化”。
家住南崗區(qū)信恒家園的謝昆女士是位教育工作者。她認為，鄰居之間的交往在今天其實是一種新的社交方式，也體現(xiàn)著哈爾濱人的文明與素質。她說，一切美好的交往從微笑開始，微笑點頭打招呼，鄰居之間的陌生感就消除了，就感覺自己生活在熟悉的朋友中間，這是好感覺。時間長了，鄰居間就會攀談攀談。如今的話題和過去在大雜院里完全不同了，不再是東家長西家短的，而是談健身談養(yǎng)花談旅游等等。雖然沒有大雜院了，可鄰居們在小區(qū)花園里一起打太極拳、聊天，笑意盈盈，其樂融融，鄰居的交往方式更豐富了。
說到鄰里關系，南崗區(qū)燎原街道居委會的樓長張麗告訴記者，現(xiàn)在鄰里關系的新鮮事兒真不少。比如前幾天，她在家里一門心思看電視。鄰居來敲門了：“快收衣服啊，下雨了�！痹僬f昨天晚上吧，五樓的鄰居打電話來了，“告訴你個好消息，我家的曇花開了，快來看�！彼s緊上樓，一看來了好幾位鄰居，還帶著照相機。大伙兒興味很濃，等著看曇花一朵朵開放。晚上六時半開了第一朵，一直到晚上九時開出了七朵花。大家還從來沒有看見過這么潔白美麗的曇花呢。咔嚓，咔嚓，拍了好多照片。好鄰居聚在一起，分享到了多少快樂啊。
現(xiàn)在鄰居間都流行通電話。不隨意打擾別人。雖然住在一個樓里，也不隨意串門，有時通電話，有時留便條在鄰居的信箱里，生活快樂才是根本。
新鄰里關系是種文化
人們“制造”的這種新鄰里關系實際上是新階段居住條件改變下的一種新的人際關系，條件改變了，人的思維隨之而改變，隨著社會流動和職業(yè)流動愈加激烈，人們對非利益性、非工作性的人際交往產生了一種需求。當同事、事業(yè)伙伴與競爭對手都在不斷變化時，人們更期待一種在家庭之外穩(wěn)定而與經濟利益無關的關系。
與大雜院的鄰里關系相比較，新鄰里關系強調的是一種距離感，更注重的是大家和睦相處，互惠互利，但絕不干涉“內政”。在大雜院里，大家相互之間了解甚多，彼此都熟悉彼此的性格和脾氣，什么事“不脛而走”得非�？欤詤⑴c別人家的“內政”為榮。而后者，強調的是一種距離感，我不想知道你的隱私，您也甭想打聽我的秘密。雖然二者差別很大，但只要遵守“約定”，大家總能和平相處。實際上擇鄰而居是時代進步的表現(xiàn)。就像這幾年出現(xiàn)的一些挑客人的餐廳、酒吧一樣，物以類聚，人以群分，人們擇鄰而居，是文明的表現(xiàn)和素質的提高。人們不僅要看房子結構、周圍的環(huán)境，更要感受小區(qū)內呼吸的人文空氣。人們更趨向于鄰里身份的同類（型）、同志（向）和同（品）位。
特約編輯：宋廣偉
