晚報(bào)訊 破壞優(yōu)秀歷史建筑淮海中路1610弄4號(hào)，今天上午，市房地局依據(jù)相關(guān)法規(guī)，對當(dāng)事人上海東渡房產(chǎn)作出了罰款210萬元的處罰。

　　據(jù)市房地局相關(guān)負(fù)責(zé)人王安石處長介紹，210萬元的罰單是根據(jù)《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》，按照處以被破壞建筑重置價(jià)格3—5倍的條款得出的這一罰款金額。

　　徐匯區(qū)房地局接到舉報(bào)

　　據(jù)了解，徐匯區(qū)房地局于2004年3月10日接到淮海中路1610弄4號(hào)優(yōu)秀歷史建筑被擅自拆除舉報(bào)后，即立案查處，并于2004年4月30日向違法單位上海東渡房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司送達(dá)了行政處罰決定書，責(zé)令該公司在接到?jīng)Q定書次日起十個(gè)月內(nèi)將淮海中路1610弄4號(hào)房屋恢復(fù)原狀，并處罰款210萬元。

　　按照有關(guān)程序，業(yè)主單位接到罰單后，經(jīng)過商討決定放棄復(fù)議，因此，今天上午房地局正式開出了這一罰單。

　　這是《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》(以下簡稱《保護(hù)條例》)，自2003年1月實(shí)施以來，首例依據(jù)《保護(hù)條例》實(shí)施處罰的案件，開了本市建立最嚴(yán)格的保護(hù)制度、加大查處力度的先河。

　　東渡房產(chǎn)擅自拆屋

　　經(jīng)查，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人上海東渡房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于2002年10月19日以拍賣方式取得該房屋，并于2003年1月20日取得產(chǎn)證，總建筑面積499.8平方米。

　　根據(jù)房屋損壞現(xiàn)狀，產(chǎn)權(quán)人提出對房屋進(jìn)行修繕改造的有關(guān)申請，經(jīng)市有關(guān)部門研究原則同意進(jìn)行修繕，但東渡房產(chǎn)提出的修繕改造方案涉及變動(dòng)建筑主體結(jié)構(gòu)增設(shè)地下室，按規(guī)定需辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)，在市規(guī)劃部門尚未核發(fā)相關(guān)手續(xù)的情況下，產(chǎn)權(quán)人擅自拆除了該房屋。

　　為了嚴(yán)格依法進(jìn)行處罰，徐匯區(qū)房地局委托專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對房屋現(xiàn)場進(jìn)行了勘查。根據(jù)提交的勘查報(bào)告，排除了房屋修繕過程中自然倒塌的可能，認(rèn)定“有人為拆除痕跡”。此后市、區(qū)房地局、規(guī)劃局等部門對案件有關(guān)問題進(jìn)行了認(rèn)真研究，并根據(jù)《保護(hù)條例》的有關(guān)規(guī)定作出了上述處罰。 （劉因）