新華社華盛頓８月１２日電（記者胡芳）美國聯(lián)邦住房抵押貸款公司１２日公布的全國調(diào)查報(bào)告顯示，本周美國住房抵押貸款長期利率的平均水平有所下降，其中主要用于購房的３０年期抵押貸款固定利率降至４個(gè)月來的最低點(diǎn)。

　　報(bào)告顯示，本周３０年期住房抵押貸款固定利率的全國平均水平從上周的５．９９％下降 到５．８５％，為４月初以來的最低水平。這一利率曾在５月１３日創(chuàng)下今年最高水平６．３４％，此后持續(xù)緩慢回落。同時(shí)，主要用于抵押再融資的１５年期住房抵押貸款固定利率的平均水平也由上周的５．４％降到了５．２４％；一年期浮動(dòng)貸款利率的平均水平則保持在４．０８％。分析人士將本周住房抵押貸款利率下降的原因歸結(jié)為政府上周公布的令人失望的就業(yè)報(bào)告。根據(jù)這份報(bào)告，美國７月份僅新增就業(yè)崗位３．２萬個(gè)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于分析人士預(yù)計(jì)的２０萬個(gè)。不過，低水平的抵押貸款利率將進(jìn)一步刺激作為美國經(jīng)濟(jì)支柱之一的住房市場。分析人士預(yù)計(jì)，今年美國的舊房和新房銷售都將創(chuàng)下新的歷史紀(jì)錄。