& nbsp;  世茂集團(tuán)董事長(zhǎng)許榮茂：目前主要通過(guò)銀行貸款進(jìn)行融資，規(guī)模較大的企業(yè)有機(jī)會(huì)通過(guò)信托上市融資、拓展其融資渠道；具有國(guó)際背景的企業(yè)利用國(guó)際基金、資產(chǎn)證券化等多種方式融資。

二、城市運(yùn)營(yíng)新活法土地價(jià)值最大化

    駿豪集團(tuán)董事長(zhǎng)朱樹(shù)豪：土地運(yùn)營(yíng)要善用資源，把不可為土地變成可為資源，因此，土地運(yùn)營(yíng)的使命就是實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。其次，土地運(yùn)營(yíng)要發(fā)揮優(yōu)化環(huán)境，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)的力量。

三、異地開(kāi)發(fā)新活法

    今典集團(tuán)董事長(zhǎng)張寶全：雖然跨地域是不可避免的，但是全國(guó)開(kāi)發(fā)是兩個(gè)不同的概念，房地產(chǎn)仍然不適用全國(guó)化，我們不可能用一套運(yùn)營(yíng)的模式就可以原封不動(dòng)繼續(xù)下去。

四、企業(yè)戰(zhàn)略新活法

    香港中文大學(xué)和長(zhǎng)江商學(xué)院首席教授郎咸平：企業(yè)在投資過(guò)度的時(shí)代，在國(guó)際整合的時(shí)代，要有長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。因此，郎咸平教授提出，“真是要做大做強(qiáng)，就應(yīng)該做產(chǎn)業(yè)整合”。

五、城市群地產(chǎn)新活法

    城市戰(zhàn)略專(zhuān)家王志綱：第一要會(huì)閱讀城市，像讀書(shū)一樣；第二要會(huì)評(píng)估城市的價(jià)值；第三要善于挖掘城市潛力和城市多元素。

六、地區(qū)房地產(chǎn)新活法

    著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家鐘朋榮：珠三角具有良好的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，這對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)是良好的支撐。泛珠三角區(qū)域的框架，將是珠三角產(chǎn)業(yè)集群的延伸。

（特約編輯：鐘善鵬）