昨天，北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴首次向記者透露了北京房地產(chǎn)市場的一個重要動向：雖然北京上半年商品房銷售增幅達到34％得較快速度，隨國家宏觀調(diào)控措施進一步落實、北京市正積極開展土地項目檢查等手段出臺，北京全市商品房價格已于6月份有了“回調(diào)”——又回到了每平米5000元的均價以內(nèi)；而且從長期來看，北 京市的房地產(chǎn)價格將是“比較穩(wěn)定地下調(diào)”的趨勢。 　　

　　另據(jù)報道，天津的房地產(chǎn)市場也開始整體“退燒”。普通住宅交易價格指數(shù)自5月份以來開始回落。6月份商品房交易價格總指數(shù)為113.8點，比上月下降2.5個百分點，其中，普通住宅價格指數(shù)為110.3點，比上月下降3.3個百分點。 　　

　　近兩年連番上漲的上海房價，在登上全國第一的高位后，漲幅在今年上半年開始回落。統(tǒng)計數(shù)字說，前5個月，商品房預售價格累計僅比上年末增長6.7％，月均漲幅1.3％，相比去年每月少漲了0.7％；同時在有力的調(diào)控下，市場供求關系開始出現(xiàn)積極變化，由年初的供不應求轉(zhuǎn)為供求基本平衡的格局。 　　

　　作者:深圳商報記者洪賓 　　

　　特約編輯：宋廣偉