新華報(bào)業(yè)網(wǎng)訊 買房的目的不外有兩個(gè)：或者自用，或者用于投資。相對而言，債券市場受存款利率的影響大，收益不高；股市機(jī)會(huì)難以把握，風(fēng)險(xiǎn)不容易控制。而房地產(chǎn)投資市場潛力巨大，保值性好，風(fēng)險(xiǎn)比較小，增值收益穩(wěn)定。另外，房子是有形的財(cái)產(chǎn)，可以直接消費(fèi)，也可以出租或出售。雖然投資房 產(chǎn)，資

　　金的流動(dòng)性比較差，但可以用抵押的方式獲得資金。

　　投資房產(chǎn)一樣是有風(fēng)險(xiǎn)的，比如房屋質(zhì)量、物業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)景氣等，都是可能造成投資失敗的因素。減少風(fēng)險(xiǎn)的有效方法之一就是多聽取專家的意見。一般來講，購房者要買房時(shí)，多多少少都會(huì)聽取一些親戚朋友或鄰居的意見，聽他們購房的經(jīng)驗(yàn)之談。但僅僅這樣是不夠的，一來他們不是這方面的專家，有時(shí)連自己買的房子性質(zhì)都弄不清；二來他們推薦的房屋隨時(shí)間推移、項(xiàng)目變動(dòng)，或許已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，有些房屋眼下問題尚須解決。因此，如果抱著“別人買得好好的，我買也不會(huì)有問題”的簡單想法，可能會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)誤決策。

　　當(dāng)前，大部分購房者還未形成“在專家指導(dǎo)下購房”的觀念，購房預(yù)算中沒有考慮對咨詢服務(wù)的必要付費(fèi)。許多人能花幾十萬甚至上百萬購買房屋，但就是舍不得花比較少的費(fèi)用向?qū)＜液吐蓭熯M(jìn)行咨詢，以此降低購房風(fēng)險(xiǎn)。還有一些人認(rèn)為政府主管部門應(yīng)該為他們提供免費(fèi)咨詢和協(xié)調(diào)糾紛，但主管部門不可能在某些具體事物上面面俱到。所以隨著市場的完善，由專家指導(dǎo)的咨詢服務(wù)才是符合市場規(guī)律獲取信息的可靠渠道。

　　買房自己住，需要在專家身上用點(diǎn)兒錢，若是投資，就更需要這么做了。

　　特約編輯：宋廣偉