面積公攤該不該

    香港東路某小區(qū)周先生反映，他所購(gòu)的房子經(jīng)嶗山區(qū)有關(guān)單位測(cè)量后，面積比原先增加了近9個(gè)平方米。面積增加的原因與此樓的地下停車場(chǎng)的建設(shè)有關(guān)，當(dāng)初買房時(shí)并沒(méi)有這個(gè)地下停車場(chǎng)，聽(tīng)說(shuō)這個(gè)地下停車場(chǎng)是原規(guī)劃圖紙中沒(méi)有的。周先生問(wèn)：這樣的停車場(chǎng)應(yīng)不應(yīng)該將面積公攤？我們可否自 己找人重新測(cè)量房屋面積？

    記者就此事分別采訪了市規(guī)劃局和高新區(qū)房屋交易中心。市規(guī)劃局規(guī)劃處有關(guān)人士答復(fù)：私改圖紙肯定是違法的，房屋竣工后也不會(huì)通過(guò)有關(guān)部門的驗(yàn)收，也就不能分?jǐn)偅环粗�，如果手續(xù)是合法的，則可以分?jǐn)偂?p>    高新區(qū)房屋交易中心的有關(guān)人員答復(fù)：根據(jù)《測(cè)繪法》，只要具備測(cè)繪資質(zhì)證書的單位都有權(quán)從事測(cè)繪工作，也就是說(shuō)，周先生可以聘請(qǐng)任何一家有測(cè)繪資質(zhì)的單位重新測(cè)量自己的房屋面積。如果幾家測(cè)繪單位所測(cè)面積不同，可申請(qǐng)法律仲裁，通過(guò)法院認(rèn)定，來(lái)得到正確的測(cè)量結(jié)果。敗訴的那家測(cè)繪單位應(yīng)賠償業(yè)主的損失，并被規(guī)劃局測(cè)繪處吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。王延濱