本報(bào)訊 昨天上午，全市房地產(chǎn)開發(fā)工作會(huì)議在市級(jí)機(jī)關(guān)會(huì)議中心舉行。會(huì)議透露，我市將進(jìn)一步開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序集中行動(dòng)，以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康、有序、良性發(fā)展，一系列指導(dǎo)、規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的文件也已同時(shí)出臺(tái)。市委副書記、副市長(zhǎng)崔錫柱，副市長(zhǎng)羅永明出席會(huì)議。

　　崔錫柱在會(huì)上指出，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)快速發(fā)展成為我市經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，近年來青島房地產(chǎn)業(yè)保持了健康發(fā)展的良好勢(shì)頭，但依然存在著一些不容忽視的問題。他強(qiáng)調(diào)，今年我市將進(jìn)一步開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序集中行動(dòng)，歷史、客觀、公正地處理歷史遺留問題。同時(shí)進(jìn)一步強(qiáng)化監(jiān)督，明確責(zé)任，抓住重點(diǎn)環(huán)節(jié)，從根本上建立長(zhǎng)效監(jiān)管制度。另外，還將進(jìn)一步探索建立全行業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)體系，形成企業(yè)自我監(jiān)督、自我約束的機(jī)制，讓企業(yè)意識(shí)到守法、守紀(jì)是立身之本，講誠(chéng)信、重信用，維護(hù)行業(yè)形象。

　　記者從會(huì)上獲悉，我市有關(guān)部門已集中出臺(tái)了一系列文件，從市場(chǎng)準(zhǔn)入、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、建設(shè)、銷售、營(yíng)銷等多個(gè)環(huán)節(jié)規(guī)范、指導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。今后，我市將嚴(yán)格控制審批設(shè)立新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，新設(shè)企業(yè)注冊(cè)資本金不得低于1000萬元，并依法取得《國(guó)有土地使用證》。凡取得開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)，在本市承攬開發(fā)項(xiàng)目，不得再注冊(cè)成立新公司。

　　根據(jù)新的規(guī)定，項(xiàng)目竣工后，必須經(jīng)綜合驗(yàn)收備案通過后，方可交付使用。未進(jìn)行綜合驗(yàn)收備案或綜合驗(yàn)收備案不合格的開發(fā)項(xiàng)目，不得交付使用。商品房銷售后，我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部還須設(shè)置商品房售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)商品房樓盤從預(yù)售起到購(gòu)房者領(lǐng)取鑰匙保修期內(nèi)所發(fā)生的購(gòu)房者的反映、意見、投訴等受理工作，并使問題在第一時(shí)間內(nèi)得到處理或解決。對(duì)于購(gòu)房者投訴較多的虛假房地產(chǎn)廣告問題，我市將實(shí)施房地產(chǎn)行業(yè)廣告發(fā)布前期審查制度，力圖從源頭上解決問題。（本報(bào)記者段曉東）