商鋪租賃糾紛中，不少是因“二傳手”而起。

　　所謂“二傳手”，即非商鋪產(chǎn)權(quán)所有人、受房東委托與租用商鋪者簽約。目前，時常遇到因“二傳手”與房東因傭金分配問題產(chǎn)生爭執(zhí)而殃及承租人的情況。一旦“二傳手”與房東發(fā)生矛盾，承租人由于沒有直接與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽約，往往被推到了原租賃合同失效、房東與“二傳手”兩頭不認(rèn)賬的地步，從而遭受很大損失。

　　所以，為保證經(jīng)營的成功，在租用商鋪前務(wù)必弄清商鋪的真正主人，并同真正主人簽訂合同，必要時還須辦理公證手續(xù)。浦談