2003,

　　成效顯著

　　2003年，全市建筑業(yè)運行質量大幅提高，市場管理體系進一步完善。通過完善信用評價體系、規(guī)范有形建筑市場、嚴格執(zhí)法與市場準入清出制度等措施，保障了建筑業(yè)健康發(fā)展。以擔保制和保險制為重點的工程建設風險管理取得新突破。全市房地產(chǎn)開發(fā)項目全部實行了“履約擔保、支付擔保、投標擔�！比�位一體的擔保制度；健全了建筑職工人身意外傷害保險，建筑工程保險體系不斷完善。建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金收繳、撥付工作成績顯著，有力支持了建筑業(yè)國企改革。質量安全和施工安全管理取得明顯成效。全市建筑業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值188億元，同比增長17.5％，各類建筑施工面積達3280萬平方米，同比增長14.5％。建筑業(yè)實現(xiàn)利稅11.5億元，同比增長26.4％。

　　房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)興旺。加強了土地收購儲備制度，擴大了土地資源市場配置的范圍。全市土地出讓金額24.6億元，同比增長50％。清理各類土地26萬余畝，追繳處理土地出讓金11.3億元。市內四區(qū)通過儲備變現(xiàn)企業(yè)土地收益11.68億元，分流安置職工近3萬人，有力地推動了國企改革工作。堅持征地、規(guī)劃、配套、建設、銷售“五統(tǒng)一”原則，狠抓經(jīng)濟適用房建設。成立了經(jīng)濟適用房管理辦公室，市建委、國土房管、規(guī)劃等有關部門齊抓共管、形成合力，通過下發(fā)督查通知、建立例會制度、開通綠色通道等措施，取得了明顯成效；開展了以房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)廣告、中介服務等為重點的市場整頓，房地產(chǎn)市場秩序有所好轉。全年全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資127.8億元，同比增長23.3％。房屋施工面積1748萬平方米，竣工538萬平方米。房地產(chǎn)交易市場進一步活躍，全市商品房銷售面積453萬平方米，同比增長5.6％，存量房買賣成交面積217萬平方米，同比增長33％。房地產(chǎn)業(yè)全年共納稅17.3億元，同比增長56％。