外來務(wù)工者、求職大學(xué)生大批進(jìn)青島造成出租房房源緊張，更帶來了商機(jī)———節(jié)后火了小旅館
晚報(bào)訊 這幾天，湖南路上的天福旅館一下子熱鬧起來了，與年前的冷清形成鮮明的對(duì)比。
據(jù)老板介紹，從農(nóng)歷正月初八以來，共有二十多位在附近實(shí)習(xí)的大學(xué)生住了進(jìn)來，使狹小的旅館人滿為患�！罢媸菦]有想到，一下子住進(jìn)這么多人，人一多電視和茶幾就不夠用了，這不我正趕著添置呢！”。
遭遇如此“熱鬧”的并不僅天福旅館一家。記者隨機(jī)走訪了湖南路、泰安路一帶的十幾家小型旅館，發(fā)現(xiàn)多是少有空床，這些旅館的價(jià)位每晚都在十元左右。擁有兩家小型旅館的唐老板告訴記者，節(jié)后她那里就基本人滿，只剩下條件較好的單間房，估計(jì)入住問題不大�？拷疖囌镜呐d源旅館，盡管條件一般，但入住率也在90％。
春節(jié)過后，隨著打工者、尋找工作的大學(xué)生等群體大量涌入青島，租房市場中的短期租房出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況。一些手中有出租房的房主出于收租方便等原因，把目光鎖定在長期客戶上，更加劇了房源緊張的狀況。一些精明的個(gè)體小旅館從中看到了商機(jī)。據(jù)了解，小旅館的主顧要有三種：學(xué)生、返城民工和部分老客戶。節(jié)后一場接一場的大中專畢業(yè)生人才招聘會(huì)，吸引了三萬多名省內(nèi)外學(xué)子，他們中不少人由于短期內(nèi)找不到合適的工作，已做好了打“持久戰(zhàn)”的準(zhǔn)備。“租房不劃算，需要自己購置被褥，再說房租價(jià)格每月至少在三百元，而小旅館價(jià)格低，每月最多不超過三百元，可以隨住隨走，省去了很多麻煩，適合短期居住�！币晃粊碜札R齊哈爾大學(xué)的學(xué)生如是對(duì)記者說。
節(jié)后出現(xiàn)的短期租房集中的現(xiàn)象，給中介公司提出了新的要求。為求租者提供更加方便、快捷的服務(wù)，最大限度地開發(fā)短期租房市場，不僅可以贏得商機(jī)，更能夠惠及為租房而盲目奔波的外來務(wù)工人員。在這個(gè)方面，他們實(shí)在該向小旅館的老板們學(xué)一學(xué)。（實(shí)習(xí)生張文彭為鋒楊素梅）
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節(jié)后出現(xiàn)租房難房租價(jià)格漲一成
節(jié)后，青島部分區(qū)域出現(xiàn)了租房難的現(xiàn)象。廣通達(dá)東山路分公司的情況顯示，春節(jié)后前來登記出租房屋的人少，短期租房的更少，而來找房子的人很多。租到租期在二個(gè)月左右的房子，相當(dāng)困難。
而且，按月出租的房子租金每月在600———1000元左右。其中以市南區(qū)東部沿海地段、市北區(qū)臺(tái)東地段價(jià)格最高，一般都在千元以上。而四方區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)價(jià)格會(huì)低10％到50％�？傮w看來，租房價(jià)格較去年年底上漲了一成。
