共有房屋是指建筑費(fèi)用和面積已分?jǐn)側(cè)胱》夸N售價(jià)格的公共使用房屋。如果物業(yè)公司出租此房屋，則要征得大多數(shù)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)同意，且全體業(yè)主受益，否則，業(yè)主們可通過(guò)業(yè)主委員會(huì)向相關(guān)部門投訴解決。