中國工商銀行行長姜建清日前在“2002中國企業(yè)高峰會(huì)”上預(yù)測(cè)，中國住房抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模超過4萬億人民幣。姜建清說，中國現(xiàn)在的城市化水平大約為37％，按照正常發(fā)展計(jì)算，如果中國5年后城市化水平能達(dá)到45％的話，會(huì)產(chǎn)生大概兩萬億人民幣的個(gè)人住房信貸市場(chǎng)。姜建清還說，現(xiàn)在中國個(gè)人住房面積不是很多，即使按照人均20平方米計(jì)算，如果今后10年這個(gè)數(shù)字能提高到30平方米的話，估計(jì)還有兩萬多億的住房信貸市場(chǎng)，兩者相加市場(chǎng)規(guī)模超過4萬億人民幣。

    姜建清認(rèn)為，中國個(gè)人住房信貸市場(chǎng)這塊蛋糕非常大，即使外資銀行參與進(jìn)來也沒有問題，但是外資銀行機(jī)構(gòu)少、人員也少，參與這個(gè)市場(chǎng)有一定的難度。