新華社北京8月28日電隨著中國(guó)即將加入WTO，房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度升級(jí)，少數(shù)房地產(chǎn)商借機(jī)炒作，盲目加大投資。此間專家指出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)適當(dāng)控制速度，保持平穩(wěn)、健康發(fā)展。
隨著中國(guó)加入WTO的臨近，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商很振奮，有的壓了好幾年的樓一下子賣出去了。申奧成功后，開(kāi)發(fā)商更是信心十足，準(zhǔn)備大干一場(chǎng)。專家提醒說(shuō)，房地產(chǎn)不能搞突飛猛進(jìn)。房地產(chǎn)過(guò)熱造成的后果，我們有過(guò)切身體會(huì)。1993年房地產(chǎn)泡沫破滅后留下的后遺癥至今沒(méi)有完全解決，大量的空置面積現(xiàn)在還背著。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局固定資產(chǎn)投資司房地產(chǎn)處處長(zhǎng)賈海認(rèn)為，目前離過(guò)熱還有距離，不要太緊張，但要提高警惕，防止出現(xiàn)泡沫，目前的速度不宜再快。
賈海認(rèn)為，商品住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的60％左右。投資結(jié)構(gòu)調(diào)控的重點(diǎn)在一段時(shí)間內(nèi)應(yīng)由住宅投資向經(jīng)濟(jì)適用房和廉租屋傾斜，以切實(shí)解決中低收入家庭的住房需求。在提高投資效益方面，繼續(xù)加大消化空置商品房的工作力度，力求在空置總量上有明顯減少，促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的良性循環(huán)；著手解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資只重速度，不重效益的傾向。
