在聽取了業(yè)委會(huì)主任的工作報(bào)告后，代表們充分發(fā)表意見。意見集中在4個(gè)問題上：1．第一業(yè)委會(huì)成立過程是違法的；2．在業(yè)委會(huì)主任選舉過程中存在嚴(yán)重的違法事實(shí)；3．聘物業(yè)公司是盜用業(yè)主代表大會(huì)的權(quán)利，是不合法的；4．對(duì)一些關(guān)系業(yè)主切身利益的大事從來沒有征求過業(yè)主代表的意見，總是少數(shù)人暗箱操作。例如：物業(yè)管理費(fèi)從每平方米0．12元升到0．16元再到0．35元，這個(gè)調(diào)價(jià)就是業(yè)委會(huì)和廣和物業(yè)協(xié)商的，沒有征求業(yè)主代表的意見，沒有按照《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定來辦。業(yè)主代表還提出，業(yè)主委員會(huì)11名委員不是按有關(guān)條例通過業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，而是由部分人圈定的；選舉業(yè)委會(huì)主任時(shí)有不是業(yè)主委員的人參與投了票；業(yè)委會(huì)1999年簽訂的招聘物業(yè)公司合同內(nèi)容，一直沒有向業(yè)主公布，且招聘物業(yè)公司應(yīng)由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)決定，但業(yè)主們都不知道。

　 1小區(qū)和2小區(qū)共有93名業(yè)主代表，在符合有關(guān)規(guī)定的前提下，與會(huì)的代表提出了《關(guān)于罷免業(yè)主委員會(huì)的提案》，獲得通過。隨后大會(huì)又通過了《關(guān)于成立臨時(shí)選舉籌備小組的議案》和《關(guān)于立即接管業(yè)主委員會(huì)的議案》。

　 會(huì)后，2小區(qū)的一位業(yè)主代表激動(dòng)地告訴記者：“這次罷免業(yè)委會(huì)的成功說明了這樣一個(gè)事實(shí)：誰違背了民心，誰就得不到居民信任，誰就會(huì)被群眾趕下臺(tái)�！�

　 據(jù)悉，昨天的大會(huì)是我市實(shí)行小區(qū)物業(yè)管理以來，首個(gè)真正意義上的業(yè)主依法炒掉業(yè)委會(huì)的案例。新舊業(yè)委會(huì)如何交接，本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。（記者廖衛(wèi)華）