本報訊天帝山城上屆業(yè)主委員會已停止工作一月有余，但新一屆業(yè)主委員會的選舉大會卻遲遲沒有開起來。記者日前從市物業(yè)辦了解到，業(yè)主和房地產(chǎn)商之間的“代表名額之爭”，是選舉一拖再拖的主要原因。
天帝山城業(yè)主委員會籌備小組的一位成員告訴記者，天帝山城內(nèi)共有網(wǎng)點房32000平方米，開發(fā)商遠東房地產(chǎn)公司提出，按照《青島市物業(yè)管理條例》的規(guī)定，“非住宅房屋每100平方米的建筑面積為一票”，因此，開發(fā)商在選舉中應(yīng)占320票。但業(yè)主們則認為，開發(fā)商已經(jīng)分別將網(wǎng)點房出售給凱聯(lián)集團和房產(chǎn)局，選舉權(quán)應(yīng)該歸凱聯(lián)集團和房產(chǎn)局，而不應(yīng)歸開發(fā)商。小區(qū)業(yè)委會籌備小組的另一位成員一語道破了這一分歧的實質(zhì)———雙方都想擴大自己在選舉時的代表份額，以達到在新一屆業(yè)委會中多占席位的目的。
市物業(yè)辦領(lǐng)導(dǎo)在接受采訪時指出，經(jīng)市物業(yè)辦核實，開發(fā)商確實已經(jīng)和凱聯(lián)集團與房產(chǎn)局簽定了售房合同，但買房的單位一直沒交齊購房款，也沒辦理產(chǎn)權(quán)證，這給業(yè)主代表資格的確認造成困難。這位領(lǐng)導(dǎo)稱，如果開發(fā)商或購買網(wǎng)點房單位能夠出具產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，并委派代表參加選舉，市物業(yè)辦就可以依此組織業(yè)委會選舉。（記者閔妤）
