于某的祖父原是省二輕供銷集團(tuán)總公司青島公司職工，祖父去世后，于某將其遺留住房的承租人變更為自己。不久，公司將于某告上法庭，稱房子是公司分給于某祖父的，于某并非該單位職工，要求其交回此房。區(qū)法院一審認(rèn)為，此房使用權(quán)屬公司，未經(jīng)公司同意不應(yīng)私自變更房屋承租人，應(yīng)將此房退還公司。

　 于某不服提起申訴，經(jīng)檢察機(jī)關(guān)抗訴，法院再審查明，該公司已將該房產(chǎn)權(quán)移交給市房產(chǎn)局，于某的祖父和房產(chǎn)局建立了承租關(guān)系。公司一方既非產(chǎn)權(quán)人又非承租人，不再享有使用支配的權(quán)利。在原承租人去世后，于某到市房產(chǎn)局辦理了承租手續(xù)，是該房的合法承租人，無須再向公司交房。公司一方不服，先后訴至市中院和省高院，均遭敗訴。（振濤楊磊）