本報(bào)訊廣大居民終于有了買(mǎi)“放心房”的“去處”了——昨日，我市30余家房地產(chǎn)企業(yè)的“老總”，共同在一份《承諾銷售“放心房”聯(lián)合宣言》上簽字，從而拉開(kāi)了我市住房市場(chǎng)承諾制的序幕。
由中房集團(tuán)青島市房地產(chǎn)公司、青島市城建集團(tuán)股份有限公司等企業(yè)共同發(fā)起簽署的這一《宣言》，共有八項(xiàng)承諾內(nèi)容，分別為：
保證銷售的住房合法無(wú)異議。因產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，退款退息，并按已付房?jī)r(jià)款的5％賠償；
保證提供齊全有效的產(chǎn)權(quán)登記資料。因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)法提供房屋產(chǎn)權(quán)登記所需材料，致使在交付使用后，3個(gè)月內(nèi)購(gòu)房人無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，按日支付已付房?jī)r(jià)款的1％賠償；
保證按合同約定期限交付使用。因開(kāi)發(fā)商不能按期交付使用的，退款退息或按已支付房?jī)r(jià)款的1％賠償；
保證住房工程質(zhì)量合格。因不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等原因，導(dǎo)致住房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，退款退息，并按已付房?jī)r(jià)款的5％賠償；
保證住房不滲不漏。保修期內(nèi)因開(kāi)發(fā)商原因，屋面及有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻出現(xiàn)滲漏的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，賠償損失，并按已付房?jī)r(jià)款的1％賠償；
保證住房面積不“短斤缺兩”，缺一賠三；
保證廣告內(nèi)容與實(shí)際一致。經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定屬虛假?gòu)V告的，退款退息或按已付房?jī)r(jià)款的5％賠償；
保證向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住房使用說(shuō)明書(shū)》，并嚴(yán)格按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》內(nèi)容兌現(xiàn)承諾。
據(jù)了解，自2001年4月1日起，所有承諾的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，均適用該承諾。（本報(bào)記者樊澤順）
