青報(bào)觀察 | 當(dāng)歷史城區(qū)來了“潮牌”酒店
希爾頓摩庭中國(guó)內(nèi)地首店落戶、品牌民宿推出“海鷗”主題房……青島歷史城區(qū)住宿業(yè)態(tài)向時(shí)尚、品質(zhì)和體驗(yàn)升級(jí)，把流量變“留量”，賦能文旅消費(fèi)
當(dāng)歷史城區(qū)來了“潮牌”酒店
隨著歷史城區(qū)保護(hù)更新工作的持續(xù)推進(jìn)，老城區(qū)成為城市新的“流量擔(dān)當(dāng)”。為把流量變“留量”，青島歷史城區(qū)在住宿業(yè)態(tài)上頻頻發(fā)力，目前共有酒店民宿100余家，可提供床位5000余個(gè)
●時(shí)尚和品質(zhì)
高端酒店上新：有的針對(duì)年輕時(shí)尚的消費(fèi)者，定位旅游打卡、潮牌酒店和輕奢型市場(chǎng)，有的依托地標(biāo)建筑，打造直面棧橋的濱海度假酒店集群
●特色和體驗(yàn)
精品民宿聚集：打造獨(dú)特的文化特色，提供貼心的服務(wù)，營(yíng)造特色主題場(chǎng)景，策劃豐富的活動(dòng)，搭建社交平臺(tái)，豐富住客多元體驗(yàn)
伴隨歷史城區(qū)更新改造的大踏步發(fā)展，中山路周邊區(qū)域人氣、商氣、煙火氣日益濃郁，引得一批高端酒店品牌、特色民宿品牌也紛紛落戶。
12月17日上午，青島城市建設(shè)集團(tuán)與希爾頓集團(tuán)簽署《青島棧橋希爾頓摩庭酒店合作協(xié)議》，標(biāo)志著世界著名酒店集團(tuán)希爾頓旗下的摩庭品牌正式落戶市南區(qū)，這也是該品牌在中國(guó)內(nèi)地簽約落地的首家酒店。業(yè)內(nèi)人士表示，希爾頓摩庭酒店的落戶或?qū)⑼苿?dòng)青島歷史城區(qū)住宿業(yè)態(tài)“抬高一個(gè)身位”。
與此同時(shí)，伴隨老城更新迭代，一批旅游民宿扎堆聚集，今年就有繁昔、沃德觀云里、悠游里院、角堡客棧、泰漫居等民宿開門納客，不少精品民宿也已成為網(wǎng)絡(luò)媒體上的網(wǎng)紅打卡地。例如，此時(shí)，正值青島海鷗季，“城之南·海之角”品牌旗下民宿借機(jī)推出“海鷗”主題客房，抓住“賞鷗”熱潮，提升游客消費(fèi)新體驗(yàn)。
近年來，隨著歷史城區(qū)保護(hù)更新工作的持續(xù)推進(jìn)，老城區(qū)成為城市新的“流量擔(dān)當(dāng)”。把流量變“留量”，歷史城區(qū)在住宿業(yè)態(tài)上頻頻發(fā)力，目前共有酒店民宿100余家，可提供床位5000余個(gè)。
高端酒店上新
希爾頓摩庭酒店簽約落地中山路區(qū)域，既完成了高端酒店業(yè)態(tài)在歷史城區(qū)的一次布局，也為老城區(qū)注入更加蓬勃的新活力。
摩庭品牌酒店是希爾頓打造的全新生活方式酒店，坐落于全球各黃金地段，針對(duì)年輕時(shí)尚的消費(fèi)者，定位旅游打卡、潮牌酒店和輕奢型市場(chǎng)。目前已在美國(guó)華盛頓特區(qū)、紐約時(shí)代廣場(chǎng)、費(fèi)城、荷蘭鹿特丹等城市和區(qū)域開業(yè)。本次簽約落地的酒店面積約5000平方米，擁有一百多間高品質(zhì)特色客房，預(yù)計(jì)2025年下半年開業(yè)。
“希爾頓摩庭酒店落戶青島、落地具有百年歷史的中山路區(qū)域，這是企業(yè)和市場(chǎng)對(duì)歷史城區(qū)近幾年保護(hù)更新成效的高度認(rèn)可?！笔心蠀^(qū)委書記王鋒在簽約活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)致辭中表示，市南區(qū)將全方位做好酒店籌備、建設(shè)、開業(yè)各個(gè)環(huán)節(jié)的服務(wù)保障，政企合力將青島棧橋希爾頓摩庭酒店打造成為品質(zhì)、時(shí)尚、文化交融的璀璨新地標(biāo)。
記者從市南區(qū)歷史城區(qū)保護(hù)發(fā)展局獲悉，本次簽約落地的青島棧橋希爾頓摩庭酒店選址市南區(qū)廣西路72號(hào)，位于中山路歷史街區(qū)，臨近青島火車站和棧橋景區(qū)，周邊旅游、文化、消費(fèi)資源豐富。
廣西路72號(hào)樓座建于1987年，屬歷史文化街區(qū)內(nèi)的一般建筑，曾經(jīng)營(yíng)酒店、餐飲等業(yè)態(tài)。今年11月13日，廣西路72號(hào)外立面裝飾工程設(shè)計(jì)方案批前公示，項(xiàng)目擬進(jìn)行外立面整體提升改造，優(yōu)化立面風(fēng)格和建筑形象。實(shí)施后，將有效改善廣西路沿街環(huán)境，提升城市品質(zhì)。
希爾頓摩庭酒店品牌于2018年面世?！跋栴D摩庭酒店以靈動(dòng)的設(shè)計(jì)理念、與當(dāng)?shù)仫L(fēng)情緊密結(jié)合的建筑風(fēng)格，以及純正的本土生活體驗(yàn)，在各個(gè)精選目的地打造活力涌動(dòng)的空間。它不僅僅是一處休憩之地，更是連接賓客與當(dāng)?shù)厣畹募~帶。開業(yè)之后，賓客們可以在青島棧橋希爾頓摩庭酒店深入挖掘本地歷史城區(qū)的文化和精髓，同時(shí)沉浸于濱海之城的活力韻律之中?！毕栴D集團(tuán)亞太地區(qū)生活方式品牌管理、戰(zhàn)略規(guī)劃及創(chuàng)新高級(jí)總監(jiān)林揚(yáng)學(xué)表示。
同樣值得期待的，還有太平路31號(hào)、33號(hào)改造提升項(xiàng)目。這兩座地標(biāo)建筑與棧橋“對(duì)望”上百年，承載了無數(shù)老青島人的美好回憶，見證了老城歷史變遷。如今，市南區(qū)已啟動(dòng)太平路31號(hào)、33號(hào)改造項(xiàng)目，并明確了該項(xiàng)目的“重生”方向——改造為高端酒店，打造直面棧橋的濱海度假酒店集群。
特色民宿集聚
“一整個(gè)老里院改造成民宿，老樓梯改裝得很有設(shè)計(jì)感，在這里拍照很出片，甚至都能直接拍成電影?！庇慰汀熬爬锴绱ā痹谌胱∥挥谒姆铰飞系姆蔽裘袼藓笤u(píng)價(jià)道。
如今，老城已逐漸形成一批旅游民宿聚集區(qū)。繁昔、種花小筑、梵花美墅等頗具人文氣息的精品民宿，憑借獨(dú)特的文化特色，貼心的服務(wù)方式，實(shí)現(xiàn)“顏值”與“品質(zhì)”共存。
“我們民宿共8種房型，48間客房，入住率能達(dá)90％以上?！狈蔽裘袼拮越衲辍拔逡弧遍_業(yè)以來就熱度不減?！叭胱〉亩嗍悄贻p面孔，正如‘繁昔’的寓意‘于繁華市井中感受往昔的歲月記憶’，年輕人們希望在這里慢下來，細(xì)細(xì)品味老城的味道?！钡觊L(zhǎng)郭創(chuàng)新說。
繁昔民宿是市南區(qū)“城之南·海之角”住宿業(yè)態(tài)文旅IP旗下品牌。品牌運(yùn)營(yíng)方相關(guān)負(fù)責(zé)人楊云冉告訴記者，目前該品牌旗下已有3家精品民宿在營(yíng)，預(yù)計(jì)明年還將有5至8家民宿開業(yè)，可為中山路、大鮑島區(qū)域增加400余間客房。
據(jù)楊云冉介紹，其運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)也會(huì)根據(jù)市場(chǎng)變化，通過推出更有特色的組合型產(chǎn)品、打造特色主題客房等方式，吸引更多市民游客住進(jìn)歷史城區(qū)，“我們?cè)诤ｚt季推出‘海鷗’主題客房，在房間內(nèi)布置帶有海鷗元素的床品、用品等，營(yíng)造特色主題場(chǎng)景，豐富住客多元體驗(yàn)?！?/p>
為了豐富留宿年輕人的體驗(yàn)，不少民宿推出了沙龍、演唱會(huì)等活動(dòng)，街區(qū)策劃的夜間活動(dòng)也精彩紛呈。除此之外，以搭建社交平臺(tái)、打造文化空間為主要營(yíng)業(yè)模式的新餐飲，也不斷豐富著歷史城區(qū)的夜生活，讓住在老城的游客能夠深度體驗(yàn)老城獨(dú)有的韻味。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?曹森）
