人氣、商氣持續(xù)升溫！大鮑島前11月累計客流量達1662萬人次，整體招商率超80%

青島日報社／觀海新聞訊 歷史城區(qū)是青島的根與魂，在城市更新的推進下，老里院愈發(fā)熠熠生輝。記者自市北區(qū)獲悉，按照“旅游＋”“文化＋”“互聯網＋”等融合發(fā)展模式，大鮑島加大新業(yè)態(tài)招商，截至目前，街區(qū)招商率已超80％，簽約商戶119個，簽約面積達6萬余平方米。今年1至11月，街區(qū)客流量累計達1662萬人次，較往年同期顯著增長，人氣商氣持續(xù)升溫。

當下，以新場景、新服務為特點的首店，深受年輕人青睞。記者注意到，今年入駐大鮑島的項目，主要以休閑、餐飲、住宿等業(yè)態(tài)為主，其中首店占半數以上，既引來了新興主理人，也引來了活力滿滿的年輕消費者。風靡南京老門東、上海田子坊等全國各大歷史城區(qū)的店鋪——布蘭兔的植物莊園于今年正式入駐，是北方首店，也是街區(qū)零售品牌的代表。這是一家專營花果茶以及茶具的店鋪，以布蘭兔為主題研發(fā)的冰箱貼、首飾盒等文創(chuàng)產品充滿童趣。該店工作人員介紹，為了進一步融入當地，明年，他們將結合青島“山海城島”特色，推出青島地標元素冰箱貼，還將調配以嶗山綠茶為原料的花茶。

越來越多的文創(chuàng)店開始在街區(qū)冒尖，頗具設計感的文創(chuàng)品，不僅打破了青島禮物僅有“蛤蜊皮和珍珠項鏈”的固有印象，也成為城市新的“代言人”。位于高密路上的“青島游禮”，門口站著一只可愛的“哈酒鴨”，它一手抱著啤酒瓶，一手拿著滿溢啤酒泡的酒杯，俏皮可愛的造型吸引市民游客駐足，進店一探究竟。這是青啤博物館于大鮑島新開設的文創(chuàng)店，店內不僅有啤酒巧克力、啤酒花薄荷糖、啤酒花護膚品等深受游客喜愛的產品，還專門設置了青島城市品牌文創(chuàng)聯展區(qū)域，展示“奧帆帆”顆粒積木、拼圖冰箱貼等獨具青島特色的“小玩意”，以及青食餅干、嶗山可樂、白花蛇草水等青島特色食品。

業(yè)態(tài)還在持續(xù)更新。據了解，今年春節(jié)前，海餅干西餐威士忌酒吧、船歌餃子宴·裕興里、主打原創(chuàng)手工藝品的Kaki手作、PHOTONAP四格自拍·文創(chuàng)主題館、姝顏漢服體驗館等10余家商戶正式營業(yè)，為市民游客帶來多元體驗。

“目前，大鮑島已基本形成了較為多元的業(yè)態(tài)布局，但在頭部品牌、老字號品牌上的招引力度還有待提升，尤其是面對‘研學游’這一新熱點，里院文化底蘊深厚的大鮑島還有較大的發(fā)展空間?！贝篚U島街區(qū)運營方相關負責人介紹，2025年，大鮑島將優(yōu)化街區(qū)招商策略，吸引更多高品質、特色商戶入駐；將根據青島市研學旅行基地相關政策和標準要求，結合大鮑島既有優(yōu)勢，明確研學主題方向，打造研學基地。

活動是引流的利器。對于開放系統的歷史街區(qū)來說，豐富多彩的活動無異于交換媒介，在為街區(qū)帶來新資源、新信息的同時，引來源源不斷的客群。今年，大鮑島已舉辦了青島蘿卜·元宵·糖球會、環(huán)幕沉浸式實景光影秀“廣興里·綺光幻境”大型演出、2024青島大鮑島國際藝術節(jié)、廣興里系列l(wèi)ivehouse等活動，豐富街區(qū)體驗場景。

“冬季對歷史城區(qū)來說是個考驗，從歷年發(fā)展來看，冬季老城迭起的小高潮，都和主題活動密切相關。目前，我們正在細化元旦跨年活動和春節(jié)活動方案，以期充分彰顯歷史城區(qū)冬季的獨特魅力和熱鬧的節(jié)日場景?！睋篚U島運營方相關負責人介紹，為應對“旅游淡季”，大鮑島從11月中旬便開始推出里院音樂角等“院里新聲”主題系列活動，隨著元旦和春節(jié)的到來，還將陸續(xù)推出街頭藝術文化節(jié)、跨年livehouse、新中式打擊樂主題音樂會、蘿卜·元宵·糖球會等系列活動，涵蓋46場主題活動、160場小型活動，讓市民游客沉浸式游逛老城，體味“最青島”的年味。

值得一提的是，為打造放心安心的消費環(huán)境，大鮑島運營方還定期開展誠信經營培訓活動，對商戶進行價格監(jiān)測，對食品、經營安全監(jiān)督檢查，建立健全投訴處理機制，及時處理游客投訴；并聯合商戶開展促銷活動，發(fā)出大力度的消費補貼，讓消費者得到實在的優(yōu)惠。（青島日報／觀海新聞記者 余瑞新 文／圖）