浮山灣畔，249.6米超高樓來了！ 青島將再添“新地標”

近日，中鐵建工集團披露市南區(qū)魯商中心1C區(qū)項目（浮山灣總部基地）中標信息，該項目合同額25.1億元，建筑最高高度249.6米，將建成集辦公、酒店、商業(yè)零售、餐飲、娛樂、影城等功能于一身的綜合體，打造成浮山灣畔又一“新地標”。

浮山灣畔再添“新地標”

魯商中心1C區(qū)項目（浮山灣總部基地）位于市南區(qū)核心位置，距離海岸線僅900米，處于香港中路沿線的核心地段，是黃金地塊。項目建設超高層塔樓及商業(yè)裙房，總建筑面積27.5萬平方米，包括地上57層、地下4層。

超高層辦公塔樓與四層商業(yè)裙房布置圍合而成“L”形商業(yè)步行街，建筑之間有外廊或連橋相通，步行街中段設有下沉廣場，打造商業(yè)空間和總部集散區(qū)，以金融辦公、商業(yè)服務、休閑娛樂為功能定位，建成后將成為城市商業(yè)新地標。

當前，市南區(qū)正加快推動浮山灣總部基地、元宇宙產業(yè)大廈、航運貿易金融總部大廈等項目建設，為未來發(fā)展拓展更大的空間，預計三年內將新增50萬平方米以上高端樓宇空間。

近年來，市南區(qū)重點打造以總部經(jīng)濟和現(xiàn)代金融、數(shù)字科技、高端商務、時尚消費、航運貿易、文化旅游為主的“1 6”現(xiàn)代產業(yè)體系，加大對世界500強、中國500強、央企、上市公司區(qū)域總部及省內龍頭企業(yè)招引力度。

廣廈林立、商業(yè)繁榮的香港中路，是青島獨特的城市界面。

近年來，香港中路天際線不斷拔節(jié)生長，青報君梳理發(fā)現(xiàn)，在建和建成的地標建筑中，總高度圍繞在240米上下構筑城市輪廓。

緊鄰魯商中心1C區(qū)項目的青島中央法務區(qū)涉外法務區(qū)，建筑高度242米，由建筑大師貝聿銘&貝氏建筑事務所設計。今年2月，青島中央法務區(qū)和青島中央法務區(qū)涉外法務區(qū)在此正式揭牌成立，“昔日島城第一高樓”迎來涅槃新生。

市南區(qū)在建的航運貿易金融總部大廈項目（南京路1號），為240米超高層建筑，規(guī)劃建筑面積11.8萬㎡，地上54層，地下5層。項目將建設集商業(yè)辦公與住宅于一體的城市形象新地標，吸引航運、貿易、金融等企業(yè)總部入駐。建筑主體將于2025年年底前完工，2027年交付使用。

此外，香港中路上還有2008年建成的青島國際金融中心，總高度為249米（其中32米是樓頂天線）；2013年建成的中鐵青島中心，總高度為237.7米；2014年投入使用的海航萬邦中心，總高度為240米。

當前，青島第一高樓為海天中心，總高度為369米；其次是高為328.6米的在建綠城青島深藍中心項目。

一座座高樓，亦是一座座地標。地標，不僅是一座城市的形象，它更是城市個性、氣質和風貌的體現(xiàn)。

人們走進地標、欣賞地標，并不只是為一睹其高度，更多的是想通過建筑了解并進入這座城市的文脈和發(fā)展史，實現(xiàn)人和建筑穿越時空的思想對話。（青島日報/觀海新聞記者 曹森）