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華通都市產(chǎn)業(yè)園:聚焦城市更新 提升品牌價(jià)值 助力集團(tuán)上榜“2024年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商50強(qiáng)”

2024-09-12 10:10    華通資本

近日,華通集團(tuán)物業(yè)板塊重點(diǎn)企業(yè)華通都市產(chǎn)業(yè)園再傳捷報(bào),成功中標(biāo)青島某上市公司園區(qū)改造項(xiàng)目,將把原有閑置低效廠區(qū)打造為集工業(yè)制造、物流配套、新型產(chǎn)業(yè)技術(shù)、總部辦公為一體的都市新經(jīng)濟(jì)園區(qū)。這是華通都市產(chǎn)業(yè)園憑借過(guò)硬實(shí)力和優(yōu)勢(shì)品牌效應(yīng),在拓展市場(chǎng)化資源上取得的又一重要進(jìn)展。

事實(shí)上,近年來(lái),華通都市產(chǎn)業(yè)園通過(guò)苦練內(nèi)功、積極對(duì)標(biāo),聚焦城市更新和低效資產(chǎn)盤活,在提升內(nèi)生動(dòng)力的同時(shí),不斷加大對(duì)外市場(chǎng)開(kāi)拓力度,成功打造出多個(gè)樣板示范園區(qū),在行業(yè)形成明顯品牌效應(yīng),趟出了“園區(qū)運(yùn)營(yíng)打造+品牌價(jià)值提升”相輔相成、互為動(dòng)力的發(fā)展新路,更助力集團(tuán)一舉上榜“2024年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商50強(qiáng)”,成為行業(yè)“領(lǐng)軍之星”。

打造品牌價(jià)值體系“品牌強(qiáng)企”成效顯著

今年6月底,2024年第十屆方升產(chǎn)業(yè)園區(qū)大會(huì)在上海隆重舉辦,發(fā)布業(yè)界備受關(guān)注的“方升產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜”。華通集團(tuán)憑借在城市更新和園區(qū)運(yùn)營(yíng)方面的持續(xù)發(fā)力,成功入選“2024年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商50強(qiáng)”,位列第35位,也是山東省唯一一家上榜市屬國(guó)有企業(yè)。

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“方升產(chǎn)業(yè)園區(qū)年度榜”由方升研究發(fā)起,圍繞企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力、品牌影響力三大評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)選。該榜因其在業(yè)內(nèi)的嚴(yán)謹(jǐn)性和權(quán)威性,被譽(yù)為國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)界的“奧斯卡獎(jiǎng)”。

此次華通集團(tuán)能夠入選榜單,與華通都市產(chǎn)業(yè)園在園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)和品牌體系打造“雙線并行”上的努力密不可分。自2020年成立以來(lái),華通都市產(chǎn)業(yè)園聚焦存量資產(chǎn),以老舊工業(yè)廠房改造為驅(qū)動(dòng),采用自主運(yùn)營(yíng)、合資運(yùn)營(yíng)、委托運(yùn)營(yíng)三種模式,致力于將企業(yè)打造為集產(chǎn)業(yè)園投資建設(shè)、招商引資、輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)于一體的城市綜合投資運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。

2022年下半年,為提升公司品牌價(jià)值,華通都市產(chǎn)業(yè)園將企業(yè)品牌建設(shè)及運(yùn)營(yíng)納入年度重點(diǎn)工作計(jì)劃,并設(shè)置專門預(yù)算予以支持;2023年,公司委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行企業(yè)LOGO及標(biāo)識(shí)體系設(shè)計(jì),形成企業(yè)品牌手冊(cè),完成企業(yè)品牌商標(biāo)注冊(cè)等工作,為品牌建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),并注重將品牌融入公司業(yè)務(wù)推進(jìn)中,逐步擦亮“華通都市產(chǎn)業(yè)園”品牌。

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酒香也怕巷子深。為更好向社會(huì)大眾傳遞華通聲音,擴(kuò)大集團(tuán)和華通都市產(chǎn)業(yè)園在城市戰(zhàn)略發(fā)展方面的品牌影響力,自2023年起,華通都市產(chǎn)業(yè)園協(xié)同集團(tuán)黨群宣傳部策劃制定詳細(xì)的宣傳推廣方案,通過(guò)主流媒體持續(xù)不斷地對(duì)園區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)和成效進(jìn)行多層次、多角度系列深度報(bào)道,在社會(huì)上引起強(qiáng)烈反響,有力打響了品牌知名度。其中,公司運(yùn)營(yíng)的昌邑路4號(hào)華通文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、延安三路“云芯”“云智”“云匯”系列產(chǎn)業(yè)園,年度接待省內(nèi)外各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、企事業(yè)單位來(lái)訪達(dá)4000余人次。

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2024年6月,華通集團(tuán)成功承辦由青島市城市更新和城市建設(shè)總指揮部與市國(guó)資委主辦的“青島市閑置工業(yè)老廠區(qū)更新利用推介會(huì)”,華通都市產(chǎn)業(yè)園代表集團(tuán)向來(lái)自全國(guó)各地的優(yōu)秀運(yùn)營(yíng)商作重點(diǎn)推介,進(jìn)一步將品牌推向全國(guó)。

聚焦城市更新持續(xù)夯實(shí)品牌“基底”

再好的品牌也要依托過(guò)硬的實(shí)力。華通都市產(chǎn)業(yè)園緊緊圍繞集團(tuán)所承擔(dān)的城市更新和城市建設(shè)重點(diǎn)工作任務(wù)及低效資產(chǎn)盤活重點(diǎn)項(xiàng)目,深入踐行“大物業(yè)、大資管”戰(zhàn)略部署,以多元化產(chǎn)業(yè)與園區(qū)物理空間深度融合,將存量資產(chǎn)打造成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、消費(fèi)升級(jí)和“雙創(chuàng)經(jīng)濟(jì)”發(fā)展的重要載體,持續(xù)拓展優(yōu)質(zhì)資源,優(yōu)化配置底層資產(chǎn),積極對(duì)標(biāo)對(duì)表,與國(guó)內(nèi)頭部產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商緊密溝通協(xié)作,助力集團(tuán)不斷提升在城市更新、城市發(fā)展領(lǐng)域的知名度與影響力。

2023年,為配合青島市城市更新和城市建設(shè)工作,華通集團(tuán)積極踐行國(guó)企擔(dān)當(dāng),承擔(dān)全市22宗低效園區(qū)中共計(jì)9宗的低效資產(chǎn)盤活工作,其中7宗由華通都市產(chǎn)業(yè)園承擔(dān)。公司緊跟政策導(dǎo)向,充分發(fā)揮集團(tuán)平臺(tái)優(yōu)勢(shì),加大招商力度,導(dǎo)入鏈主企業(yè),建立完善的園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系。各園區(qū)發(fā)揮鏈主企業(yè)吸粉效應(yīng),聚集帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè),改造建成具有示范引領(lǐng)效應(yīng)的潔神智慧產(chǎn)業(yè)園、都市新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園等。在低效資產(chǎn)盤活推進(jìn)過(guò)程中,同步植入華通都市產(chǎn)業(yè)園公司自主品牌IP標(biāo)識(shí)體系,截止2023年底,已經(jīng)將企業(yè)IP體系同步植入四個(gè)運(yùn)營(yíng)園區(qū),重塑產(chǎn)業(yè)價(jià)值新生態(tài)。

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截止今年上半年,華通都市產(chǎn)業(yè)園共計(jì)投改17處產(chǎn)業(yè)園區(qū),合計(jì)改造低效廠房面積約17.5萬(wàn)平方米,打造了以昌邑路4號(hào)華通文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、嘉定路5號(hào)華創(chuàng)科技園為代表的自主運(yùn)營(yíng)園區(qū),招引山東省瞪羚企業(yè)盛途科技、北方最大的咖啡工廠“四分時(shí)”、北方最大的喬氏杯公開(kāi)賽舉辦方DK俱樂(lè)部等企業(yè)入駐園區(qū),將兩處園區(qū)逐步打造為附加值高的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目典范。公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)已招商引入千億供應(yīng)鏈、同心廣告等300余家優(yōu)質(zhì)企業(yè),其中包含瞪羚企業(yè)2家,高新技術(shù)企業(yè)6家,可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值約46億元,稅收約5億元,提供就業(yè)崗位1.5萬(wàn)個(gè),為青島經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展貢獻(xiàn)積極力量!


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