公積金貸款利率再下調(diào)！首套房貸款115萬(wàn)元，30年能省利息5萬(wàn)多元
2024-05-17 14:51 大眾報(bào)業(yè)
17日，中國(guó)人民銀行發(fā)布通知，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0．25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2．35％和2．85％，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2．775％和3．325％。這意味著，購(gòu)房者使用公積金貸款買(mǎi)房，購(gòu)房成本再降低，以最高可貸115萬(wàn)元為例，30年等額本息，購(gòu)買(mǎi)首套房，每月利息可省154．78元，30年總共可省55720．8元。
在本次公積金貸款利率下調(diào)之前，2022年10月1日，青島曾下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0．15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2．6％和3．1％。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3．025％和3．575％。
此次，時(shí)隔一年多，公積金貸款利率再下調(diào)，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是重磅利好。算上之前，青島上調(diào)公積金貸款額度——貸款額度在滿(mǎn)足島城規(guī)定的公積金貸款首付比例的前提下，住房公積金最高貸款額度可達(dá)115萬(wàn)元，購(gòu)房者貸款購(gòu)房成本大大降低。
以首套房，最高可貸款115萬(wàn)元為例，隨著利率由3．1％下調(diào)到2．85％，每月利息可省154．78元，30年總共可省55720．8元。
