上海一處洋房以總價(jià)3.1億成交 單價(jià)每平米100萬創(chuàng)新高
上海市靜安區(qū)一套花園洋房以約3．1億元的價(jià)格易主，單價(jià)創(chuàng)下每平方米100．9萬元的新高，此事引發(fā)關(guān)注。4月16日，極目新聞?dòng)浾邅淼浆F(xiàn)場(chǎng)實(shí)地探訪。
上海市巨鹿路一處洋房以約3．1億元成交
據(jù)第一財(cái)經(jīng)報(bào)道，近日，上海市靜安區(qū)巨鹿路880號(hào)的一套花園洋房易主，成交總價(jià)約3．1億元，產(chǎn)證面積約307平方米，占地面積約557平方米，含地下室95．53平方米，成交單價(jià)約100．9萬元每平方米，創(chuàng)下新高。此前上海豪宅單價(jià)“天花板”是2021年10月成交的華山路889號(hào)，每平方米單價(jià)75萬元。
巨鹿路880號(hào)（紅圈中）及周邊建筑群航拍
公開信息顯示，巨鹿路880號(hào)所在的建筑群（巨鹿路868－892號(hào)）為英式花園住宅，磚木結(jié)構(gòu)，1930年建造，共12幢，沿路排列。這處建筑群是國(guó)際著名建筑設(shè)計(jì)師鄔達(dá)克自立門戶后的首個(gè)項(xiàng)目，國(guó)際飯店、武康大樓、大光明電影院等均出自他手。
接受媒體采訪的業(yè)內(nèi)人士表示，此類老洋房產(chǎn)品供給太少，而且又都是超大宗交易，由于其地段、品相、花園、歷史背景和文化底蘊(yùn)、稀缺性和收藏價(jià)值，通常是一房一價(jià)。
公開信息顯示，巨鹿路880號(hào)所在的建筑群（巨鹿路868－892號(hào)）為英式花園住宅
4月16日，極目新聞?dòng)浾邅淼轿挥诰蘼孤?80號(hào)的這處洋房。房子臨街，是獨(dú)棟帶花園的建筑，白墻紅瓦樣式，有兩層以及閣樓，臨街的一扇大鐵門正關(guān)閉著。屋外的巨鹿路兩側(cè)密集種植了梧桐等大樹，路上相比附近其他道路更為陰涼，也非常安靜。航拍畫面顯示，這里并排分布著多棟獨(dú)棟洋房，建筑風(fēng)格相近。
巨鹿路880號(hào)相鄰的巨鹿路路段
有附近商戶告訴記者，這棟房子相鄰的巨鹿路是上海較有特色的道路，時(shí)常有攝影愛好者在此拍照。兩名路人也表示，他們聽說巨鹿路是上海最美的道路之一，特意來拍照打卡。記者注意到，巨鹿路是上?！熬薷婚L(zhǎng)（巨鹿路—富民路—長(zhǎng)樂路）”特色街區(qū)的一部分，“巨富長(zhǎng)”街區(qū)因其精致、復(fù)古，充滿文藝氣息等風(fēng)格，在小紅書等社交媒體上有較多用戶進(jìn)行推薦。
