嶗山石老人片區(qū)“打包”出讓4宗地

4月3日，青島嶗山區(qū)石老人前海片區(qū)4宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行出讓，青島財(cái)堃城市建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)8.51億元斬獲，成交單價(jià)最高為26104元/平方米。

據(jù)悉，4宗地均位于嶗山區(qū)香港東路以南、石老人海水浴場(chǎng)以東，規(guī)劃用途體育與康體娛樂、文化設(shè)施與商業(yè)、商務(wù)用地，建筑面積40425.65平方米，起拍總價(jià)85120.1679萬(wàn)元，競(jìng)買保證金17027萬(wàn)元。四宗地位于石老人濱海公園規(guī)劃范圍內(nèi)，原為石老人高爾夫俱樂部場(chǎng)地。

其中，LS0301-67地塊，為體育與康體娛樂混合用地，占地41182平方米，規(guī)劃地上建面20591平方米，樓面起始價(jià)19172元/平方米，起拍價(jià)3.95億元，競(jìng)買保證金7896萬(wàn)元；LS0301-69地塊，為文化設(shè)施和商業(yè)混合用地，占地28383平方米，規(guī)劃地上建面9934.05平方米，樓面起始價(jià)26104元/平方米，起拍價(jià)2.59億元，競(jìng)買保證金5187萬(wàn)元；LS0301-77地塊，為商務(wù)用地，占地5118平方米，規(guī)劃地上建面4094.4平方米，樓面起始價(jià)18782元/平方米，起拍價(jià)0.77億元，競(jìng)買保證金15396萬(wàn)元；LS0301-80地塊，為娛樂康體用地，占地9677平方米，規(guī)劃地上建面5806.2平方米，樓面起始價(jià)20704元/平方米，起拍價(jià)1.2億元，競(jìng)買保證金2405萬(wàn)元。

值得注意的是，公告明確本次四宗地搭配供應(yīng)，即一個(gè)競(jìng)買人需同時(shí)競(jìng)買四宗地。企查查搜索顯示，此次4宗土地競(jìng)得方青島財(cái)堃城市建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2021年11月25日，注冊(cè)資金3億元，由青島金家?guī)X控股集團(tuán)有限公司持股100%。

據(jù)此前媒體報(bào)道，2022年7月19日，青島嶗山區(qū)與壹森文旅產(chǎn)業(yè)有限公司簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方擬在嶗山區(qū)石老人濱海公園建設(shè)以航天博物館為核心的青島元宇宙公園，占地面積約1455畝，打造國(guó)內(nèi)首家沉浸式、強(qiáng)交互性的元宇宙主題游樂場(chǎng)館。