山東首個! 青島國信海天中心正式獲BOMA國際360認證

青島新聞網(wǎng)8月14日訊（記者 朱穎）近日，青島國信海天中心正式獲BOMA國際360認證。該獎項是海天中心繼4月獲BOMA COE認證后，在堅守國際資產(chǎn)管理標準道路上的又一里程碑，代表項目進一步向國際優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)加速邁進。同時，該認證也是BOMA國際360認證標準升級后，山東省首家獲得該認證的項目。

BOMA國際360認證是建筑績效項目認證，旨在保持認證建筑持續(xù)發(fā)展競爭力，是項目在BOMA CEO認證基礎上的進階。該認證是對建筑全方位運營管理優(yōu)異表現(xiàn)的認可，設立了全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的良好運營實踐標準，嚴謹考核建筑的六個主要領域，包括建筑運營管理、樓宇安全與風險管理、培訓管理、能源管理、租戶關(guān)系、環(huán)境管理，六項全通過評估的建筑方能獲得認證，是商業(yè)地產(chǎn)項目在整個運營管理領域具備優(yōu)勢的證明。

BOMA國際360認證將推動中國商業(yè)地產(chǎn)項目躋身國際優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)行列、在國際市場展現(xiàn)運營管理專業(yè)度與競爭力。相比BOMA COE認證，BOMA國際360認證審核范圍更加廣泛，要求項目方在做好COE認證要求的運營管理基礎體系的同時，提交保險管理證明，且需要采用國際測量標準。

帝國大廈、威利斯大廈（希爾斯大廈）、HearstTower赫斯特大廈、時代華納中心、多倫多道明中心、箭牌大廈、美國銀行大廈等全球知名建筑，均是BOMA國際360認證的得主。

不斷挑戰(zhàn)國際標準高要求，堅守國際優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)行列

本次海天中心申報BOMA國際360認證，審核管理文件數(shù)量由前期2項進一步細化、增加至61項，考核管理團隊在建筑運營與管理，生命安全、安保、風險管理，培訓和教育，能源，環(huán)境、可持續(xù)性、健康和福祉，租戶、住戶關(guān)系、社區(qū)參與等六大領域的管理規(guī)范與流程。同時，增加客觀題目和主觀題目考核，深入考察管理方對財務管理、保險、綠色采購、合規(guī)、生命安全系統(tǒng)、租戶溝通等方面實踐能力與創(chuàng)新思維。經(jīng)過一系列嚴格細致的審核，海天中心正式獲得BOMA國際360認證，成為BOMA國際360認證標準升級后，山東省首家獲得該認證的項目。

此次認證的獲得將為海天中心帶來包括提升項目運營效率、提升能源效率、改善建筑維護質(zhì)量、提升租戶關(guān)系、提升員工管理效果、提升資產(chǎn)價值、提升可持續(xù)性管理績效、提升資產(chǎn)國際聲譽與影響力等8大優(yōu)勢，同時，海天中心贏得BOMA國際360認證代表中國商業(yè)地產(chǎn)已登上國際舞臺，將極大提升項目國際影響力，促進資產(chǎn)組合全面達到國際標準、實現(xiàn)高效運營，促使項目被更多國際同仁、國際租戶、國際機構(gòu)所關(guān)注。

專業(yè)運營管理團隊，為中國商業(yè)地產(chǎn)注入活力

BOMA國際360認證是樓宇在國際商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)脫穎而出的明確標志。而BOMA認證的目標之一是培養(yǎng)國際化專業(yè)管理團隊，通過優(yōu)化管理團隊能力，為資產(chǎn)持續(xù)創(chuàng)造價值。

此次榮獲BOMA國際360認證是海天中心開拓進取、持續(xù)學習國際標準的管理團隊的最好嘉獎，也是海天中心專業(yè)運營管理團隊在工作中落地國際最佳實踐。海天中心通過不斷提升樓宇運營管理專業(yè)能力，確保資產(chǎn)組合內(nèi)整體資產(chǎn)運營管理高水平，持續(xù)創(chuàng)造資產(chǎn)價值，促進資產(chǎn)保值增值，為海天中心乃至青島市場注入商業(yè)活力。

2023年，海天中心迎戰(zhàn)國際標準管理規(guī)范升級，一舉通過BOMA國際360認證審核！該結(jié)果源自項目方不斷學習國際標準，踐行國際最佳實踐的努力。

高品質(zhì)運營＋全業(yè)態(tài)聚合 為全球企業(yè)總部辦公賦能

在斬獲認證的同時，海天中心用實際行動取得了租戶認可，2023年租戶滿意度評分顯著提升，為既有租戶續(xù)租提供保障。良好的招商競爭力，吸引國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)租戶入駐，推動租戶結(jié)構(gòu)優(yōu)化，這些都與海天中心管理團隊堅守國際管理品質(zhì)、規(guī)范管理實踐、持續(xù)優(yōu)化運營工作密不可分。目前，海天中心吸引了歐力士、華為、中宏保險、招商銀行等世界500強企業(yè)，遠東宏信、國投泰康等中國500強企業(yè)，金杜律所、恒成國際供應鏈、魯信金控、港信期貨、海氏海諾等行業(yè)頭部企業(yè)相繼入駐。入駐海天中心的優(yōu)質(zhì)頭部企業(yè)占比已達75％。

海天中心作為青島的地標超完整業(yè)態(tài)綜合體項目，擁有超5A甲級寫字樓、五星級海天大酒店、青島瑞吉酒店（St．Regis）、藝術(shù)中心、城市觀光廳、云端鉆石CLUB、海天MALL、海天公館等七大業(yè)態(tài)，以獨有的資源聚合實力，為全球企業(yè)構(gòu)建全業(yè)態(tài)生活圈，打破樓宇邊界，提供共享經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的平臺，為商務辦公生活融合全面提效，用心培育企業(yè)成長“沃土”。

沖刺中國商業(yè)地產(chǎn)“新高度”

海天中心自2020年引入國際資產(chǎn)管理體系BOMA以來，多次組織BOMA團隊就運營管理、營銷溝通、能源管理、環(huán)境管理、培訓管理等模板與各運營單位進行深入交流，全面提升資產(chǎn)管理運營水平。在接連榮獲BOMA COE認證（代表建筑管理卓越的建筑初步達到國際運營管理水平的最好證明）及BOMA國際360認證（確認項目具有整體高效的建筑運營和管理能力）之后，海天中心將持續(xù)踐行國際資產(chǎn)管理標準，不斷提升樓宇運營管理專業(yè)能力，持續(xù)創(chuàng)造資產(chǎn)價值，爭創(chuàng)最高級別BOMA TOBY大獎，最終實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)運營管理領域的最高榮譽。