市南區(qū)：老舊小區(qū)改造處處“上新”

青島新聞網(wǎng)7月20日訊（記者 宋波鴻）干凈整潔的小區(qū)，新增的垃圾分類廂房，整齊的停車位顯得整個小區(qū)井井有條……如今，走進市南區(qū)云南路街道觀城花園小區(qū)，根本看不出這是上世紀90年代建成的小區(qū)。

云南路街道觀城花園小區(qū)占地面積約3．97萬平方米，涵蓋9個樓座，居民397戶。隨著建設時間久遠，基礎建設的破舊和部分公共設施配套匱乏，為小區(qū)居民的生活帶來諸多不便。

近年來，為改善小區(qū)居民生活環(huán)境，提升居民滿意度和幸福指數(shù)，街道以打造社區(qū)文化花園、全齡活動花園、休閑放松花園等三大主題花園為重點，在基礎設施建設、完善公共配套、提升智能管理等方面進行了全面升級改造，實現(xiàn)老舊小區(qū)“換新顏”，居民百姓笑開顏。

“小區(qū)里道路平整多啦，對我們這些老人來說是最好的事?！痹颇下方值烙^城花園小區(qū)居民李大爺說。在樓院提升改造過程中，市南區(qū)從群眾最關心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題入手，街道在小區(qū)設立“我的家我獻言”專欄，及時收集居民“金點子”，共征集居民意見建議70余條，收集居民調查表361份，居民參與調研率達98％，實現(xiàn)了問需于民、問計于民、問效于民。

改造中，街道把未來社區(qū)、完整社區(qū)等理念融入老舊小區(qū)改造全過程，打破既有條框限制，提前謀劃、多方聯(lián)動、新增擴面，千方百計挖掘存量閑置空間。整修廢舊辦公用房150平方米，建成網(wǎng)格自管議事廳、群眾活動室和“靜婷”網(wǎng)格工作室。同時，為小區(qū)入口處的社區(qū)休閑花園、小區(qū)中部的社區(qū)文化花園、小區(qū)三角地的全齡活動花園，賦予其鄰里交流、街頭休閑等功能，實現(xiàn)小區(qū)服務設施、公共空間共享。

觀城花園小區(qū)以老年群體為主。為切實解決老舊小區(qū)“上下樓難”、防盜安全等問題，在樓院改造的基礎上，街道鼓勵支持居民加裝電梯項目，并在現(xiàn)有改造基礎上預留加裝電梯的空間。目前，小區(qū)電梯安裝項目已安裝完成一部，另一部電梯正在施工，解決了“望樓卻步”的生活難題，實現(xiàn)幸?！疤荨鄙?，小區(qū)從“能住”變“好住；安裝智能安防探頭37個，可視單元門系統(tǒng)29套，門禁3套，道閘1套，居民“不離舊宅，安享品質”的夢想正在實現(xiàn)。

據(jù)介紹，本次改造中，共規(guī)范設置停車位100余個；更換長度約1063米的雨、污水管網(wǎng)，全面落實小區(qū)雨污水分流；樓內(nèi)樓外修整弱電線路5000余米；補植綠化800余株，新建和更新老年活動場所3處，功能性健身器械15套；新增垃圾分類廂房4處；通過改造小區(qū)面貌發(fā)生巨大變化，原有的“臟”“亂”“差”現(xiàn)象已成為過去。

說起小區(qū)升級改造的事，小區(qū)居民臉上都帶著笑意，贊不絕口。“現(xiàn)在面貌已經(jīng)煥然一新，我們老百姓的心里也是舒坦極了?！毙^(qū)居民陳阿姨高興的說。

據(jù)悉，2023年老舊小區(qū)改造項目涉及居民小區(qū)60個，計劃改造樓棟1081座，建筑面積約242萬平方米，惠及居民3．2萬戶。目前已完成第一批涉及 9個項目30個小區(qū)，惠及居民1．3萬戶，第二、三批老舊小區(qū)改造項目壓茬推進中。

道路鋪裝、綠化布景、管網(wǎng)整治、公共服務設施提升、智慧社區(qū)建設……在老舊小區(qū)改造過程中，市南區(qū)堅持將多年困擾群眾切身利益的問題，由“無解”變成“有解”，從“能住”到“好住”，從住有所居到住有宜居，真正將幸福送到了人民群眾身邊。