9家房企出價136輪 張村河046地塊轉線下競高品質

4月6日，嶗山區(qū)張村河LS0603-046地塊使用權網上拍賣，該地塊位于張村河南，海逸公館小區(qū)北、規(guī)劃合肥路南、張村河小學西，占地面積約3.91萬㎡，容積率2.5，規(guī)劃建筑面積約9.76萬㎡。起拍樓面地價18300元/㎡，起拍總價17.87億元，最高限價21045元/㎡，最高總價20.55億元。

此次競拍，經過海信、萬科、華潤、中建東孚、建發(fā)、越秀＆青島地鐵、招商、保利、中海9家房企的激烈角逐，136輪競拍，超過最高限價21045元/㎡，觸發(fā)熔斷，轉入線下競高品質環(huán)節(jié)。青島主城區(qū)涉宅用地最高樓面地價再度被刷新，比去年年底成交的張村河華潤、海信地塊每平米上漲2070元。

據了解，按照拍賣出讓文件相關約定，集中供應清單地塊拍賣競價若達到或超過最高限價，將采取線下競高品質、搖號方式確定暫定競得人。LS0603-046地塊線下競高品質時間為4月7日上午10：00，所有取得網上競價資格且同意國有建設用地使用權以最高限價成交的競買人，均可參與線下競高品質商品住宅（包括綠色建筑、智慧化基礎設施配置、裝配式建筑）建設環(huán)節(jié)。現(xiàn)場根據各競買人提交的《高品質商品住宅建設承諾書》進行打分，若競買人最高分為1家，則宣布其為暫定競得人，整場活動結束，若競買人最高分為2家或2家以上，則進入乒乓球搖號環(huán)節(jié)。

大眾網·海報新聞記者 王靜雅 青島報道