大項目現(xiàn)場看開局 | 中化·云谷：打造主城區(qū)數(shù)字產(chǎn)業(yè)地標

重點引入數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)、科技創(chuàng)新服務等產(chǎn)業(yè)集群，搭建數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)生態(tài)

中化·云谷：打造主城區(qū)數(shù)字產(chǎn)業(yè)地標

“我們現(xiàn)在所在的53號地塊，是一個總界面12.29萬平方米的區(qū)域，正在推進2棟塔樓和2棟商辦樓的建設，目前項目已經(jīng)完成主體施工的70％?！苯鹈鄭u云谷項目李滄商寫工程及HSE部部門經(jīng)理王曉新告訴記者。

在位于李滄區(qū)的2023年青島市重點項目中化·云谷項目現(xiàn)場，項目建設如火如荼，兩臺塔吊正在吊裝木工和鋼筋材料，混凝土攪拌車在場地來來往往，100多名建設工人正在進行兩座商辦樓的鋼筋綁扎和模板搭設工作。

黨的二十大報告提出，加快發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟，促進數(shù)字經(jīng)濟和實體經(jīng)濟深度融合，打造具有國際競爭力的數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群。李滄區(qū)牢牢抓住項目建設“牛鼻子”，以高質量項目推動數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，構筑數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

中化·云谷項目現(xiàn)場。張鷹 攝

中化·云谷項目由海爾產(chǎn)城創(chuàng)、中國金茂聯(lián)合打造，總建筑面積63.2萬平方米，其中產(chǎn)業(yè)面積36.3萬平方米，投資額52.1億元，計劃2024年年中投入運營。項目將以數(shù)字產(chǎn)業(yè)為龍頭、總部經(jīng)濟為核心，建成后將重點引入數(shù)字經(jīng)濟企業(yè)、科技創(chuàng)新服務等產(chǎn)業(yè)集群，打造成為青島市數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展重要載體、山東新舊動能轉換的發(fā)展高地。

項目位于黑龍江路、海爾路、跨海大橋主干道旁，是李滄區(qū)、市北區(qū)、嶗山區(qū)三區(qū)交匯核心區(qū)域。在這個主城區(qū)的寸土寸金之地打造數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可以看出李滄區(qū)大抓產(chǎn)業(yè)、大抓項目的決心和力度。

據(jù)介紹，園區(qū)內將建設數(shù)字商務新地標、專業(yè)服務總部基地、數(shù)字產(chǎn)業(yè)聚集地等多個產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，分布有五棟高標準辦公樓宇，分別為中化大廈、君一時代大廈、數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)中心、新媒體大廈、智能創(chuàng)造創(chuàng)新大廈等。其中，東組團的中化大廈和君一時代大廈兩棟寫字樓定位于數(shù)字產(chǎn)業(yè)新地標，目前已簽約中化石油山東公司、中化（青島）實業(yè)、中化健康產(chǎn)業(yè)等龍頭企業(yè)。南組團寫字樓定位于專業(yè)服務總部基地，重點吸納“互聯(lián)網(wǎng)＋”、電子商務等數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。北組團寫字樓定位于數(shù)字產(chǎn)業(yè)聚集地，重點吸納大數(shù)據(jù)、創(chuàng)新金融等新興產(chǎn)業(yè)進駐。未來，這片區(qū)域將為數(shù)字青島建設和區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉型升級提供技術支撐，形成科技人居、智慧生活和時尚活力中心。

“我們整個項目的進展還是比較迅速的，以53號地塊為例，去年6月底開工，10月就實現(xiàn)了正負零。整個地塊基本上十天就可以建好一層，每天使用的鋼筋量達到60噸左右，以此速度，整個項目預計明年竣工?！蓖鯐孕赂嬖V記者，項目嚴格把控質量管理，每季度都會通過聘請第三方進行工程評估，以實現(xiàn)項目高質量建設。

項目建設按下“快進鍵”的同時，園區(qū)招商也跑出了“加速度”。園區(qū)以“平臺＋生態(tài)”為發(fā)展模式，將提供辦公載體補貼、產(chǎn)業(yè)加速平臺、人才生活關懷、產(chǎn)業(yè)金融支持政策、人才安家支持、業(yè)務場景開放等全周期服務，護航企業(yè)無憂發(fā)展。深度強化“產(chǎn)業(yè)、技術、人才、資金”四大要素，將實現(xiàn)數(shù)字產(chǎn)業(yè)生態(tài)資源的加速聚集，并促進數(shù)字經(jīng)濟與總部經(jīng)濟融合發(fā)展。

護航重點項目建設，李滄區(qū)著力做好服務保障，堅持“一線工作法”，深入項目現(xiàn)場，實地了解項目建設進度，及時協(xié)調解決項目推進中存在的難點、堵點問題，全力提速項目建設。

記者了解到，項目在前期手續(xù)辦理過程中，李滄區(qū)發(fā)改局對項目進行實時跟蹤，掌握企業(yè)在審批中遇到的堵點問題。在項目建筑垃圾處置核準意見辦理過程中，區(qū)發(fā)改局協(xié)調區(qū)審批局，為項目建筑垃圾處置核準辦理開辟綠色通道，采取容缺受理方法，并提前完成踏勘項目現(xiàn)場，待項目手續(xù)齊全后，當天為項目辦理相關審批手續(xù)，為項目節(jié)省了寶貴的時間。

今年，李滄區(qū)牢固樹立“大抓項目、抓大項目”的理念，嚴格落實“一個重點項目、一個牽頭區(qū)領導、一個牽頭單位、一抓到底”的項目推進機制，堅持項目管理制度化、項目建設數(shù)據(jù)化、項目推進清單化，聚焦年度工作目標，倒排工期，每月調度投資進展、通報節(jié)點完成情況。優(yōu)化提升重點項目管理平臺功能，堅持重點項目月度節(jié)點評價“紅綠燈”制度，每月通報節(jié)點完成情況，激勵先進、鞭策后進。強化要素保障，推動在建項目加快形成更多實物工作量和有效投資，力促一季度固定資產(chǎn)投資“開門紅”。

“我們推動項目建設的同時，也注重強化重點項目謀劃儲備，聚焦數(shù)字經(jīng)濟、生物醫(yī)藥、智能制造等重點產(chǎn)業(yè)方向，謀劃一批投資強度大、帶動性強的產(chǎn)業(yè)項目，進一步壯大發(fā)展動能、提升發(fā)展質效。”李滄區(qū)發(fā)改局相關負責人表示。（青島日報／觀海新聞記者 張晉）