總投資306億元，嶗山區(qū)62個城市更新建設(shè)項目集中開工
2月1日上午，青島市舉行城市更新和城市建設(shè)2023年一季度集中開工儀式，嶗山區(qū)在青島人工智能科技創(chuàng)新中心的項目開工現(xiàn)場設(shè)立分會場。此次，嶗山區(qū)共有總投資306億元的62個項目集中開工。
青島人工智能科技創(chuàng)新中心的項目是株洲路片區(qū)的低效地塊盤活項目，也是青島市人工智能產(chǎn)業(yè)園的重點支撐項目，占地約53畝，產(chǎn)業(yè)定位為人工智能，智能制造等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，將落戶多家擬上市企業(yè)及各級專精特新企業(yè)的研發(fā)總部，打造嶗山區(qū)標(biāo)桿性“工業(yè)上樓”示范園區(qū)。
項目地上部分由四棟高層工業(yè)樓宇（10-15F）和兩棟大型生產(chǎn)性廠房（5F）組成，地下部分為車庫，沿街和部分塔樓為相關(guān)配套，以對稱式布局與周邊山體景觀軸線相融合，建筑風(fēng)格簡潔明快，工業(yè)樓宇立面追求簡潔與精致，理性與實用。
市區(qū)兩級重點文旅項目青島地中海俱樂部項目也進(jìn)行了開工奠基儀式。該項目位于嶗山路以南、南姜一路以北、姜哥莊三路以東、海廟路以西，總占地面積約187畝，總規(guī)劃建筑面積約17萬平米，將整合并引入青島、嶗山特色的非遺、文創(chuàng)、美食等品牌，打造特色商業(yè)街區(qū)。項目的實施將進(jìn)一步優(yōu)化嶗山文旅產(chǎn)業(yè)布局，助力打造嶗山優(yōu)秀傳統(tǒng)文化傳承發(fā)展片區(qū)，國際知名的山海休閑度假旅游目的地，成為立足青島、輻射膠東、面向全國的主客共享旅游首選地和文化體驗地。
據(jù)了解， 2023年，嶗山區(qū)將強(qiáng)力攻堅總投資1006億元的196個城市更新建設(shè)項目，年度計劃完成投資約156億元，其中一季度推動133個新建項目開工106個，重點突破張村河片區(qū)剩余4個社區(qū)拆遷改造，上半年一氣呵成實現(xiàn)最大城中村“清零任務(wù)”。
在低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)方面，株洲路片區(qū)推進(jìn)總投資約483億元的項目65個，其中，重點推進(jìn)特來電總部基地項目（一期）、歌爾科技產(chǎn)業(yè)項目（二期）、虛擬現(xiàn)實整機(jī)和光學(xué)模組項目二期、人工智能科技園等37個項目新開工建設(shè)；張村河片區(qū)推進(jìn)總投資約294億元的項目33個。目前，青島虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園建設(shè)正加速建設(shè)，4座單體已全面封頂，預(yù)計3月底一期項目中1棟主廠房、2棟動力中心實現(xiàn)交付；二期項目已進(jìn)入主體大干階段，預(yù)計9月底一期、二期項目全部交付，預(yù)計當(dāng)年可實現(xiàn)產(chǎn)值50億元以上。項目將打造國內(nèi)領(lǐng)先的高端智能傳感器生產(chǎn)基地，是青島市發(fā)展虛擬現(xiàn)實和微電子產(chǎn)業(yè)的重要支撐，也是青島市發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，振興實體經(jīng)濟(jì)的重要舉措之一，項目建成后將構(gòu)建青島虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)生態(tài)綜合體。
在舊城舊村改造方面。全力推進(jìn)張村河片區(qū)文張、張村、枯桃、中韓4個社區(qū)和金家?guī)X街道王家村拆遷，實現(xiàn)村改“三年任務(wù)、兩年完成”。改造老舊小區(qū)64個，涉及建筑面積約151萬平方米，推進(jìn)加裝電梯300部。
張村河流域生態(tài)環(huán)境治理和綜合開發(fā)建設(shè)。圍繞“水脈智谷”總體定位，完善張村河片區(qū)城市設(shè)計、景觀設(shè)計，完成核心段河道清淤工作和過河管線等基礎(chǔ)治理性工程。
市政設(shè)施建設(shè)方面。計劃打通峻嶺路、姜哥莊路、合肥路等3條市級未貫通道路，已于2022年四季度全部實現(xiàn)提前開工。其中，峻嶺路橋梁部分已完成結(jié)構(gòu)施工，道路路面部分已完成路基整理，計劃2023年3月實現(xiàn)主線通車。道路建成后，將實現(xiàn)棗山東路與遼陽東路的南北貫通，解決即將交付使用的午山國際項目排水、給水、燃?xì)獾刃枨?，極大方便周邊及企業(yè)居民交通出行。
停車設(shè)施建設(shè)方面。推進(jìn)青島大學(xué)附屬醫(yī)院嶗山院區(qū)地下停車場、麥島停車場等11個停車場建設(shè)，涉及泊位6400余個；大力推進(jìn)經(jīng)營性停車場開發(fā)共享。目前，已有2個停車場項目開工建設(shè)。其中，浮山公園山東頭路出入口停車場項目規(guī)劃停車泊位180個，預(yù)計2024年1月完工。青大一路出入口停車場項目規(guī)劃停車泊位150個，預(yù)計2024年1月完工。
地鐵建設(shè)及沿線開發(fā)方面。全力做好征遷工作，保障地鐵5號線、地鐵2號線順利施工。
公園城市建設(shè)方面。重點推進(jìn)元宇宙公園建設(shè)，新建山頭公園、口袋公園7處，打造林蔭廊道2條，推進(jìn)立體綠化10處。
（大眾日報客戶端記者 白曉 通訊員 梁太宏 王霞 報道）
