李滄區(qū)十梅庵片區(qū)地塊最新規(guī)劃公示，規(guī)劃7棟住宅及相關(guān)配套商業(yè)
2022-10-31 14:13 青島日報社/觀海新聞
青島日報社/觀海新聞10月31日訊 今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了李滄區(qū)十梅庵片區(qū)LC0803-204地塊規(guī)劃許可批前公示，項目位于李滄區(qū)天泰城以琳美地小區(qū)以西、遵義東路以北，規(guī)劃7棟住宅及相關(guān)配套商業(yè)。
依據(jù)《李滄區(qū)十梅庵片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》本地塊用地性質(zhì)為居住用地。LC0803-204地塊規(guī)劃控制指標(biāo)為，用地面積2.66公頃，容積率1.44，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。
充分考慮地塊開口，在北部聯(lián)通西側(cè)車行道路；與北側(cè)小區(qū)形成錯落有致的城市天際線；景觀通過南側(cè)人行入口與樓山河濕地公園實現(xiàn)景觀互通，最大程度利用現(xiàn)有的景觀資源。從城市設(shè)計角度出發(fā)，利用地形高差將商業(yè)、住宅、公園空間有機結(jié)合。
與此同時，《李滄區(qū)棗山路以南老鴉嶺水庫以西地塊規(guī)劃建筑方案批前公示》也對外發(fā)布，項目位于李滄區(qū)棗山路以南、老鴉嶺水庫以西、青山路以北、規(guī)劃一號線以東。項目規(guī)劃13棟住宅、1棟養(yǎng)老院及相關(guān)配套設(shè)施。方案滿足日照、消防等法規(guī)要求。
一同公示的還有，李滄區(qū)灣頭社區(qū)改造商品房項目A-04-01地塊，位于李滄區(qū)遵義路以北，祥云路以東，規(guī)劃11棟住宅及相關(guān)配套商業(yè)。方案滿足日照、消防等法規(guī)要求。周邊且照滿足大寒且2小時要求。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）
