規(guī)劃小學、幼兒園、養(yǎng)老院等，青島這一片區(qū)多個地塊控規(guī)調(diào)整

青島日報社／觀海新聞10月8日訊 為進一步推進城陽區(qū)集約節(jié)約用地，促進高質(zhì)量發(fā)展，今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《城陽區(qū)城陽街道南部片區(qū)CY1002單元部分地塊控規(guī)調(diào)整批前公示》。

根據(jù)規(guī)劃公示顯示，地塊位于城陽區(qū)城陽街道長城路以東、崇陽路兩側(cè)及春陽路以北區(qū)域。變更內(nèi)容主要包括：

1、008地塊保留現(xiàn)狀已建成部分住宅（9． 8公頃），剩余地塊（2． 5公頃）由居住用地（R2）、容積率2． 0，調(diào)整為中小學用地（A33），容積率1． 0，規(guī)劃為24班小學；

2、064地塊原為商業(yè)居住混合用地（R2B1），容積率2． 2，商住比4：6，擬調(diào)整為居住商務(wù)混合用地（R2B2），容積率3．2（商業(yè)商務(wù)部分3．9、住宅部分2．9 ），商住比3：7；

3、069地塊原為居住用地（R21），容積率1．8，調(diào)整分為兩個地塊，069－ 2地塊（1．2公頃）為現(xiàn)狀在建地塊，069－1地塊（2． 4公頃）調(diào)整為商住混合用地（R2B），容積率2．0，商住比12： 88。將原069地塊內(nèi)配建的社區(qū)體育中心調(diào)整至061地塊獨立占地（A41），0． 82公頃，容積率0． 5；

4、優(yōu)化調(diào)整支路線位，形成較為順直的道路線形，紅線寬度由12m拓寬為15m；

5、060地塊（0． 50公頃）為現(xiàn)狀12班小北曲幼兒園，擬將該幼兒園拆除重建，用地面積0． 83公頃，容積率1． 0；

6、063地塊為現(xiàn)狀小北曲農(nóng)貿(mào)市場，建筑面積約2000㎡，調(diào)整至069－1地塊配建，建筑面積≥2000㎡，地上設(shè)置；

7、074地塊原為居住用地（R21），容積率2． 2，調(diào)整分為兩個地塊，074－2地塊（0． 66公頃）調(diào)整為社會福利用地（A6，容積率2．1），074－1 （2． 84公頃）地塊指標不變；

8、061地塊為現(xiàn)狀區(qū)殘聯(lián)（行政辦公用地A1，0． 6公頃，容積率1．2），062地塊為規(guī)劃養(yǎng)老院、社區(qū)衛(wèi)生中心（社會福利用地A6，1． 3公頃，容積1． 2），擬將殘聯(lián)并入062地塊，調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生／社會福利混合用地（A5A6），0． 96公頃，容積率1．5，其中，殘聯(lián)建筑面積不少于5000㎡；

9、057地塊原為商業(yè)用地（B11），0． 6公頃，容積率2． 0，058地塊為現(xiàn)狀公交場站（S41，1． 0公頃，容積率0． 3），擬將兩地塊整合為交通場站／商業(yè)商務(wù)混合用地（S4B1B2），面積1．86公頃，容積率2． 0，公交場站與商業(yè)商務(wù)的建設(shè)量比例為3：7，配建公交車位130個，社會停車260個。

（青島日報／觀海新聞記者 王冰潔）