解讀! 青島動態(tài)完善房地產(chǎn)政策 本市居民購房有何變化??
青島新聞網(wǎng)9月15日訊(記者 朱穎)今天下午,青島對現(xiàn)行房地產(chǎn)相關(guān)政策再次進行調(diào)整優(yōu)化。新政規(guī)定:繼續(xù)在市南區(qū)、市北區(qū)(原四方區(qū)域除外)實行限購政策;繼續(xù)明確限購房源。對限購區(qū)域內(nèi)新建商品住房,本地居民限購2套,二孩、三孩家庭可增購1套,外地居民居住滿半年限購1套。面對購房者關(guān)心的諸多熱點問題,青島新聞網(wǎng)聯(lián)合市房地產(chǎn)市場交易中心為您一一解答。
1.本次住房限購區(qū)域有何變化?
答:6月3日,青島調(diào)整住房限購區(qū)域范圍。住房限購區(qū)域由市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)(含高新區(qū))調(diào)整為市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)除王哥莊街道以外區(qū)域(以下簡稱“中心城區(qū)”),將黃島區(qū)、城陽區(qū)(含高新區(qū))、嶗山區(qū)王哥莊街道調(diào)出限購區(qū)域。本次區(qū)域再度調(diào)整,將李滄、嶗山和市北區(qū)(原四方區(qū))調(diào)出,只保留市南區(qū)和老市北區(qū),將有利于激活調(diào)出區(qū)域的新房改善性需求,保持和促進全市房價總體穩(wěn)定。
2.原四方區(qū)是哪些區(qū)域?
答:原四方區(qū)包括阜新路街道、嘉興路街道、興隆路街道、海倫路街道、河西街道、洛陽路街道和水清溝街道。
3.本市戶籍居民家庭如何界定?
本市戶籍居民家庭是指家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女,下同)擁有本市(七區(qū)三市,下同)戶籍的居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭);非本市戶籍居民家庭指家庭成員均不擁有本市戶籍的居民家庭。
在本市服役的現(xiàn)役軍人,視為本市居民,購房時應提交軍官證或士兵證(原件)和在本市服役的證明(原件)。因在外地服役將本市戶籍遷出的現(xiàn)役軍人,視為本市居民,購房時應提交軍官證或士兵證(原件)和原本市戶籍證明(原件)或派出所出具的相關(guān)證明(原件)。
本市戶籍居民考取外地大專以上院校,其戶籍遷移至外地院校集體戶的,視為本市居民,購房時應提交學生證(原件)、集體戶口本人頁(原件)和原本市戶籍證明(原件)或派出所出具的相關(guān)證明(原件)。
4.我在李滄區(qū)有兩套房子,現(xiàn)在在海云庵附近看好一套新房,可以買嗎?
答:海云庵屬于老四方區(qū)域,不在限購區(qū)域范圍內(nèi),可以購買。
5.我在市南有套老房子,其他區(qū)域沒有房,想去嶗山買房,還可以買嗎?
答:嶗山區(qū)已不在限購區(qū)域范圍內(nèi),可以購買。
6.我在臺東已經(jīng)有3套房了,想在市南區(qū)買套二手房孩子上學,可以嗎?
答:市南區(qū)屬于限購區(qū),不可以購買新建住房。
7.新購住房什么時候可以轉(zhuǎn)讓?
答:在本市范圍內(nèi),新建商品住房滿5年方可上市交易,上市交易時限可以自合同網(wǎng)簽備案時起算。
8.本次住房調(diào)控政策何時開始實施?
答:自9月15日發(fā)布起執(zhí)行。