登州路啤酒街將現(xiàn)“啤酒味”青年公寓 市北區(qū)10處棚改騰空房屋處置方案公示
青島日報社/觀海新聞7月1日訊 對于老城區(qū)來說,棚改騰空房屋是城市更新和城市建設難得的寶貴資源。今天,記者從市北區(qū)城市更新和城市建設三年攻堅行動指揮部獲悉,為補齊城市短板、提升城區(qū)品質、優(yōu)化產業(yè)布局、拓展發(fā)展空間,市北區(qū)于近日又確定10處棚改騰空房屋處置方案,最大限度還空間于民。
記者在壽光路25號看到,征收后的筒子樓已經全部加上圍擋,正在進行房屋修繕加固?！按舜涡蘅樇庸痰捻椖恐饕菈酃饴?4、25號,登州路61號,這三處房屋建設于上世紀六七十年代,為磚混結構,房屋結構鑒定等級為DS級,屬于危房,存在較大安全隱患,群眾征遷意愿強烈。”市北建投集團臺東更新一期一標段項目負責人李成剛介紹,三處房屋均已在去年年底前完成征收,今年2月份正式啟動修繕加固,目前結構加固工作已經完成80%,下一步將進行外立面施工,預計年底竣工。
根據規(guī)劃,市北區(qū)將聯(lián)手上海世貿,將項目改造成為獨具特色的青年公寓和精品酒店,不僅融入經典青島啤酒文化元素,還設置健身房、書吧、KTV等青年特色業(yè)態(tài),建設青年活力社區(qū)。“這三處房屋位于登州路啤酒街,也是未來市北區(qū)大臺東片區(qū)規(guī)劃的重要組成部分,項目建成后將助力啤酒街的升級發(fā)展,同時補充和完善臺東片區(qū)青年活力社區(qū)功能?！崩畛蓜傉f。
這只是市北區(qū)高效處置利用棚改騰空房屋的一個縮影。據前期摸排,近十年來,市北區(qū)共啟動棚戶區(qū)改造項目212個,棚戶區(qū)改造騰空房屋建筑面積約140萬平方米,目前,已完成處置利用房屋建筑面積73萬平方米,占棚改騰空房屋建筑面積52%;正在施工棚改騰空房屋建筑面積11萬平方米,未施工棚改騰空房屋建筑面積56萬平方米。其中,已完成3處公園建設,提供居民休憩空間1600平方米;建設10余處停車場,提供停車泊位3000余個;已修繕房屋建筑面積10萬余平方米,陸續(xù)引進企業(yè)60余家,豐富老城區(qū)產業(yè)業(yè)態(tài);拆除房屋40余棟,拆除房屋面積10萬余平方米,騰空土地5萬平方米,為城市發(fā)展預留空間。
據了解,為進一步加大騰空房屋資產處置利用率,鼓勵群眾參與城市更新和城市建設,市北區(qū)將分批次公示剩余棚改資產處置利用情況,第一批公示10個項目,包括人民路295號、河清路36號等,將建學校、停車場、休閑廣場等公建設施。(青島日報/觀海新聞記者 余瑞新)
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人民路295號,拆除房屋建筑面積7400平方米,拆除空地6500平方米,項目控規(guī)教育用地,規(guī)劃建設1.36萬平方米學校,建設綜合樓、多功能廳、風雨操場等教學設施,計劃今年8月份開工建設,2024年6月竣工。
河清路36號,拆除房屋建筑面積3200平方米,拆除空地5200平方米,項目控規(guī)為幼兒園用地、道路綠地,拆除后建設停車場和綠地,2022年6月20日開工建設,預計2022年9月竣工,項目建成后可提供停車位171個。
廣饒路1、3、7號,拆除房屋建筑面積5500平方米,拆除空地4700平方米,項目控規(guī)為居住用地,拆除空地建設地上綠地體育公園和地下停車場,正在辦理項目前期手續(xù),項目建成后可提供停車位約300個。
重慶南路66、90號,拆除房屋建筑面積5000平方米,拆除空地1443平方米,項目控規(guī)為道路用地,拆除空地建設停車場和綠地,計劃2022年7月份開工建設,2022年8月竣工,項目建成后可提供停車位35個。
吳淞路-上海路-陵縣路圍合區(qū)域,拆除房屋建筑面積1070平方米,拆除空地1000平方米,項目控規(guī)為商住、零售用地,拆除空地建設廣場,計劃7月開工建設。
貯水山路14號甲,拆除房屋建筑面積574平方米,拆除空地900平方米,項目控規(guī)為商住,拆除空地建設停車場,計劃8月開工建設。
大連路以南、熱河路以東,拆除房屋建筑面積1150平方米,拆除空地1000平方米,項目控規(guī)為商住,拆除空地建設廣場和地下停車場,計劃9月開工建設。
延安路95號,拆除房屋建筑面積2700平方米,拆除空地900平方米,項目控規(guī)為綠地,計劃2022年8月份完成拆除。
通山路12號,拆除房屋建筑面積2500平方米,拆除空地800平方米,項目控規(guī)為停車設施,計劃2022年8月完成拆除。
無棣二路68號院內平房,拆除房屋建筑面積775平方米,拆除空地800平方米,項目控規(guī)為住宅用地,拆除空地建設停車場,計劃12月開工建設。
