圍繞民生需求布局 市北區(qū)城市更新提速居民幸福升溫

【青島新聞網(wǎng)獨(dú)家】

（記者 李倍）

城市在不同的發(fā)展時(shí)期，需要不同的治理方式和手段，而一座城市的更新發(fā)展，也承載著人民群眾對(duì)美好生活的向往。

青島城市更新與城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)動(dòng)員大會(huì)召開之后，各區(qū)市迅速響應(yīng)，如何把城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展融入滿足人民美好生活需要的振興實(shí)踐中，成了市北區(qū)把握城市更新行動(dòng)方向的重要抓手。

臺(tái)東步行街更新改造提速、停車設(shè)施規(guī)劃管理攻堅(jiān)戰(zhàn)路線圖出爐、郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)“世界之眼”項(xiàng)目用地成功出讓......關(guān)乎城區(qū)發(fā)展與民生福祉的重點(diǎn)項(xiàng)目正在緊鑼密鼓地建設(shè)施工。三年內(nèi)預(yù)計(jì)增加超過6800個(gè)停車位，緩解居民停車難；臺(tái)東步行街改造采取分段施工，減少對(duì)商家營(yíng)業(yè)和市民出行的影響；居民們期待的郵輪港區(qū)地標(biāo)性建筑“世界之眼”將于2025年竣工。不難看出，市北區(qū)在抓緊推進(jìn)城市有機(jī)更新的背后，始終把廣大人民的利益作為城區(qū)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力。

“民之所憂、我必念之、民之所盼、我必行之”，民生暖色，折射出了高質(zhì)量發(fā)展的成色。

在疫情防控的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)下，讓城區(qū)發(fā)展與民生有機(jī)結(jié)合，做到項(xiàng)目建設(shè)不誤民生，既讓城區(qū)更新提速，又能保證民生幸福升溫，而這也正指向了城市更新共同的價(jià)值取向和目標(biāo)——“城市讓生活更美好”。

解民憂

城市更新下足“繡花功夫” 三年內(nèi)或?qū)⒃黾映?800個(gè)停車位

以“城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)”為主線，如何實(shí)施好城區(qū)更新行動(dòng)？市北區(qū)轉(zhuǎn)變思路，圍繞民生需求布局，在城市更新的大背景下，下足了“繡花功夫”。

近期，在做好疫情防控的前提下，市北區(qū)各在建工程項(xiàng)目開足馬力，搶抓工期，集中力量投入安全生產(chǎn)，保證城市更新和城市建設(shè)各項(xiàng)攻堅(jiān)任務(wù)有序推進(jìn)。而這其中，事關(guān)民生的“停車難”問題也有了最新進(jìn)展。

據(jù)了解，市北區(qū)停車設(shè)施規(guī)劃管理攻堅(jiān)戰(zhàn)路線圖新鮮出爐，相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)目標(biāo)均得以明確，各個(gè)項(xiàng)目正在有序推進(jìn)，預(yù)計(jì)三年內(nèi)可增加6800多個(gè)停車位，居民停車難的問題將會(huì)大大緩解。

在城市更新行動(dòng)中優(yōu)先解決老百姓最直接最迫切的現(xiàn)實(shí)難題，讓城市更加方便溫馨，讓每個(gè)人在城市里都能生活美好，是城市建設(shè)和發(fā)展的應(yīng)有之義。

在鞍山二路與南寧路路口，一個(gè)5層的立體停車場(chǎng)基本完工，工作人員正在對(duì)橫移升降設(shè)備進(jìn)行最后調(diào)試。這個(gè)立體停車場(chǎng)1層為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，2到5層可提供停車位330個(gè)。停車場(chǎng)總共有6個(gè)出入口，每個(gè)出入口都能獨(dú)立操作，在取車的時(shí)候，用戶直接刷卡，取車的最遠(yuǎn)端大概在90秒，最短在40秒，就能把車輛取到位，車輛取出以后，內(nèi)部有一個(gè)旋轉(zhuǎn)盤，自動(dòng)掉頭。這個(gè)停車場(chǎng)從入庫、泊車、取車、到出庫繳費(fèi)，全程可以自助操作、簡(jiǎn)單方便。停車場(chǎng)配備專人監(jiān)控升降設(shè)施，實(shí)時(shí)查看車輛運(yùn)行軌跡，一旦發(fā)生緊急故障，就會(huì)啟動(dòng)急停裝置，保證車輛平穩(wěn)運(yùn)行。

據(jù)了解，該項(xiàng)目建設(shè)前廣泛征求附近居民意見，把停車場(chǎng)一層規(guī)劃建設(shè)成商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，滿足周邊居民生活需求。而該地點(diǎn)緊鄰鞍山二路小學(xué)，為方便家長(zhǎng)接送孩子上下學(xué)，停車場(chǎng)外還劃出了10多個(gè)臨時(shí)停車位。下一步市北區(qū)將結(jié)合現(xiàn)狀的停車壓力，利用棚改騰空土地，加大投資力量三方面要點(diǎn)，通過智能立體停車場(chǎng)建造，改善解決居民出行停車這一難題。

改造前問需于民，改造中問計(jì)于民，改造后還要問效于民，城市更新既是發(fā)展工程，也是民生工程，推動(dòng)城市更新，就讓人民享受到更多城市發(fā)展的成果。

目前，除了這個(gè)立體停車場(chǎng)即將投入使用外，海倫路、上海支路、館陶路、聊城路、楊家群，以及齊魯醫(yī)院二期等停車場(chǎng)項(xiàng)目也在建設(shè)中，預(yù)計(jì)新增停車位3100多個(gè)，將為市北區(qū)城市更新建設(shè)再添一抹亮色。

順民意

從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好” 臺(tái)東步行街更新改造提速

根據(jù)城市發(fā)展規(guī)律，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入城市更新的重要時(shí)期，由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重，從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。

臺(tái)東步行街一直是青島人心中的“白月光”，很多時(shí)候，這里的“煙火氣”中蘊(yùn)藏著的是一座城市的勃勃生機(jī)。2020年7月23日，全國(guó)步行街改造提升工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在南京舉辦，青島臺(tái)東入圍全國(guó)第二批12條步行街升級(jí)改造提升試點(diǎn)，成為山東省唯一一條國(guó)家級(jí)步行街試點(diǎn)街區(qū)。

如何實(shí)現(xiàn)步行街的迭代升級(jí)？市北區(qū)拿出了集環(huán)境提升、交通治理、商業(yè)提檔于一體的示范性項(xiàng)目“威海路平戰(zhàn)結(jié)合工程”。該項(xiàng)工程擬在原有基礎(chǔ)上謀劃布局，同時(shí)發(fā)力改善不足之處，建成后將為臺(tái)東提供1．3公里的地下車道、810個(gè)停車位以及600多個(gè)中高端新商戶。

城市的有機(jī)更新其實(shí)更多的時(shí)候就是一種“破舊立新”，因?yàn)槌鞘性诓煌陌l(fā)展階段，需要不同的營(yíng)造理念和手段。

伴隨著威海路平戰(zhàn)結(jié)合地下工程第三施工段開工，臺(tái)東三路過街天橋重建工作也于近日啟動(dòng)。在做好疫情防控的前提下，施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)被藍(lán)色圍擋圍住，整個(gè)臺(tái)東步行街在機(jī)器的轟鳴聲中已全部封閉施工。其中，臺(tái)東三路過街天橋也已啟動(dòng)拆除，按照工程的整體計(jì)劃，威海路平戰(zhàn)結(jié)合地下工程將于2024年完工。

在核心商業(yè)區(qū)進(jìn)行大面積封閉施工，如何能最大限度減少對(duì)商家的影響？市北區(qū)在施工技術(shù)、工藝方面進(jìn)行了創(chuàng)新和完善。據(jù)工程相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次采取的施工工藝叫蓋挖逆作法，先完成頂板施工，然后進(jìn)行燃?xì)?、自來水、污水、熱力、電力等管線鋪設(shè)，完成之后就開始恢復(fù)路面相關(guān)作業(yè)，再根據(jù)下一步計(jì)劃，轉(zhuǎn)入地下施工階段。該施工工藝的路面敞口作業(yè)時(shí)間較短，對(duì)工程周邊的商業(yè)及交通環(huán)境影響較小。后期轉(zhuǎn)入地下施工階段以后，僅會(huì)在路兩側(cè)或者路中間劃出很小的區(qū)域進(jìn)行開洞下挖，每天晚上出土，不影響商家白天營(yíng)業(yè)。

為更好地助力臺(tái)東步行街建設(shè)，方便市民和游客通行，市北區(qū)還把臺(tái)東三路過街天橋重建工作納入臺(tái)東步行街景觀環(huán)境優(yōu)化提升重點(diǎn)項(xiàng)目。據(jù)了解，重建后的臺(tái)東三路過街天橋?qū)⒓訉挊蛎?、加裝新的自動(dòng)扶梯，進(jìn)一步提升市民和游客的通行舒適性，其時(shí)尚外觀設(shè)計(jì)也將成為臺(tái)東步行街的新地標(biāo)。

得民心

“世界之眼”項(xiàng)目用地成功出讓 郵輪港區(qū)全方位提升人居環(huán)境質(zhì)量

實(shí)施城市更新行動(dòng)，是適應(yīng)城市發(fā)展新形勢(shì)、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。

3月22日，郵輪港區(qū)地標(biāo)性建筑“世界之眼”項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)，由市北環(huán)海灣集團(tuán)旗下的環(huán)海灣開發(fā)建設(shè)公司成功競(jìng)得，郵輪港區(qū)城市更新和城市建設(shè)邁出重要堅(jiān)實(shí)一步。

這幅規(guī)劃占地面積約1．45萬平方米，規(guī)劃建筑面積約2．9萬平方米的土地，是郵輪港區(qū)建設(shè)青島國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新中心核心區(qū)的標(biāo)桿項(xiàng)目用地。按照國(guó)際郵輪港區(qū)總規(guī)劃師吳志強(qiáng)院士的規(guī)劃方案，該地塊項(xiàng)目建筑以“眼睛”為設(shè)計(jì)靈感，寓意為世界了解青島、青島走向世界的窗口，故命名為“世界之眼”。

在市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)中，國(guó)際郵輪港區(qū)是重要陣地，這里承載著青島未來的期冀，也承載著附近居民的期盼。

前期，“青島國(guó)際郵輪母港區(qū)綜合客運(yùn)樞紐”被正式列入國(guó)家交通部“十四五”綜合客運(yùn)樞紐項(xiàng)目庫（青島唯一）重大項(xiàng)目?！笆澜缰邸弊鳛榫C合客運(yùn)樞紐的重要組成部分，地下配合建設(shè)交通環(huán)路系統(tǒng)，并與地鐵2號(hào)線“郵輪母港站”結(jié)建，地上通過空中連廊與郵輪母港客運(yùn)中心連接，將有效提升區(qū)域交通客運(yùn)能力和品質(zhì)城區(qū)發(fā)展能級(jí)。

實(shí)施城市更新行動(dòng)，將大大提升城市品質(zhì)，全方位提升居民生活質(zhì)量、人居環(huán)境質(zhì)量和城市競(jìng)爭(zhēng)力。

“世界之眼”作為青島國(guó)際郵輪母港區(qū)標(biāo)志性建筑物、區(qū)域重要的地標(biāo)商業(yè)中心和旅游集散中心，建成后將面向旅游、商務(wù)、休閑客群，引入跨境免稅集合店、精品零售、時(shí)尚輕奢、沉浸式餐飲等業(yè)態(tài)，打造區(qū)域引流端口，提升配套服務(wù)水平，助力“吸引年輕人的港灣”“國(guó)際航運(yùn)貿(mào)易金融創(chuàng)新港”建設(shè)。按計(jì)劃“世界之眼”將配合地下空間建設(shè)進(jìn)度，于2023年9月開工，2025年2月竣工。

民生暖色，折射出了高質(zhì)量發(fā)展的成色。隨著一個(gè)個(gè)城市更新項(xiàng)目落地開工，市北區(qū)正全方位提升居民生活質(zhì)量、人居環(huán)境質(zhì)量和城區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力，走出一條符合城區(qū)特點(diǎn)的城市更新新路徑，讓城市更新凸顯民生邏輯，并始終貼合民生改善。