青島新房交易實現(xiàn)全面數(shù)字化！購房合同用上電子簽章

齊魯晚報·齊魯壹點記者 趙波

日前，在國泰華府項目銷售現(xiàn)場，青島市首份電子簽章的商品房買賣合同“誕生”。 在銷售人員指引下，購房人郭先生通過刷臉驗證、身份核對、智能手機簽名等，不到十分鐘的時間就收到了一份電子版的商品房買賣合同。3月14日起，青島市新建商品房銷售合同電子化、電子簽章、網(wǎng)簽備案同步完成進入常態(tài)模式。

啟用商品房買賣合同網(wǎng)簽備案電子簽章前，購房者在向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一次性提供購房所需材料后，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過青島市新建房屋交易管理系統(tǒng)簽訂商品房買賣合同并提交備案。然后再打印出紙質(zhì)合同，買賣雙方補充簽名和加蓋印鑒，既造成時間差，帶來一定購房風險，也不方便群眾辦理后續(xù)業(yè)務。

隨著信息化的發(fā)展、無紙化辦公的流行，網(wǎng)上辦事成為政務服務的方向，為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，不斷滿足人民群眾日益增長的個性化、多樣化辦事需求，近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局對青島市的新建房屋交易管理系統(tǒng)進行了升級改造，由市民跑腿向“指尖上的合同”華麗轉身，解決了購房人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“往返跑”、“多頭跑”等諸多問題，為購房人提供便利服務，為開發(fā)企業(yè)削減成本，將電子簽章的運用、商品房網(wǎng)簽、備案辦理，三件事“變”成了“一件”通辦。

購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達成一致，確定購房后，可通過新建房屋交易管理系統(tǒng)，由交易雙方簽署確認一份電子版的購房合同，合同上甲乙雙方的簽章均以電子方式呈現(xiàn)和記載。網(wǎng)簽完成后，系統(tǒng)自動將合同文本等數(shù)據(jù)推送至住建部門，辦理備案事項，在樓盤表中自動更新房屋交易狀況信息，完成合同備案，實現(xiàn)了企業(yè)、群眾一趟不用跑，在平臺上“一鍵式”操作成功。同時購房人可對已備案的商品房買賣合同自行打印，擁有紙質(zhì)購房合同，再也不用擔心紙質(zhì)版合同丟失之后的不便了。

電子合同、電子簽章實現(xiàn)了新房交易合同網(wǎng)簽經(jīng)辦流程無紙化、審核比對自動化、業(yè)務處理標準化、身份行為可信化，市住房城鄉(xiāng)建設局將繼續(xù)完善保障機制和信息系統(tǒng)，并逐步在全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中推廣使用。同時，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局將在優(yōu)化房屋交易管理系統(tǒng)的基礎上，將主動與其他有關單位進行數(shù)據(jù)端口對接，共享買賣合同的相關信息，繼續(xù)聯(lián)合打造數(shù)據(jù)共享、互聯(lián)互通，早日實現(xiàn)將辦理公積金和銀行貸款、不動產(chǎn)登記、稅費繳納等房產(chǎn)交易全過程“搬”至平臺辦理。