青島這四個(gè)片區(qū)將有大變化，涉及高端居住社區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)建設(shè)

青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞1月21日訊 近日，青島市自然資源和規(guī)劃局公布城陽(yáng)4大片區(qū)控規(guī)，分別為城陽(yáng)區(qū)流亭街道東部片區(qū)、夏莊街道（南部片區(qū)、中部片區(qū)和北部片區(qū)），共計(jì)占地面積4603公頃。

其中，流亭街道東部片區(qū)規(guī)劃范圍東至青新高速公路、西至重慶北路、南至城陽(yáng)區(qū)界、北至白沙河，規(guī)劃總用地面積1670．96公頃。功能定位為結(jié)合區(qū)域產(chǎn)業(yè)、交通優(yōu)勢(shì)，科學(xué)有序推進(jìn)規(guī)劃建設(shè)，將規(guī)劃區(qū)域建設(shè)成為集商業(yè)、居住、綜合服務(wù)等功能于一體的商務(wù)辦公及生活片區(qū)。規(guī)劃結(jié)構(gòu)方面，規(guī)劃形成“一心、兩軸、六組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一心”為丹山商業(yè)服務(wù)中心；“兩軸”為重慶路發(fā)展軸及黑龍江路發(fā)展軸；“六組團(tuán)”為崔家溝組團(tuán)、天泰城組團(tuán)、丹山組團(tuán)、仙家寨組團(tuán)、黑龍江路西組團(tuán)、趙紅路北組團(tuán)。并明確，此次最新規(guī)劃對(duì)CY0202－1－04、CY0203－2－07、CY0203－2－08、CY0203－2－13－1、CY0203－2－13－2、CY0204－024、CY0204－025、CY0204－026、CY0204－068、CY0204－069、CY0206－4－12地塊邊界、用地性質(zhì)、控制指標(biāo)等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

夏莊街道北部片區(qū)規(guī)劃范圍東至規(guī)劃經(jīng)五路、西至青新高速—204國(guó)道、南至白沙河、北至正陽(yáng)路—鐵騎山路，總用地面積1577．29公頃。功能定位為依托嶗山西麓及白沙河北岸，建設(shè)高端居住社區(qū)和便捷的公共服務(wù)設(shè)施，打造城陽(yáng)東部生態(tài)宜居城區(qū)；結(jié)合片區(qū)企業(yè)升級(jí)改造，規(guī)劃形成玉皇嶺工業(yè)園區(qū)、古鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展精密儀器制造、高端設(shè)備制造等產(chǎn)業(yè)，形成夏莊北部新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。規(guī)劃結(jié)構(gòu)方面，規(guī)劃形成“一核、兩帶、三軸、四組團(tuán)“的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一核”：在片區(qū)中部打造片區(qū)綜合商業(yè)服務(wù)核心，“兩帶”：依托青新高速、白沙河，打造兩條生態(tài)景觀帶?！叭S”為王沙路旅游發(fā)展軸、銀河路、鐵騎山路城市發(fā)展軸。“四組團(tuán)“：依托規(guī)劃道路網(wǎng)即現(xiàn)狀河流分割，結(jié)合各區(qū)域主要功能形成四個(gè)組團(tuán)。并明確，此次最新規(guī)劃對(duì)CY0702－2－02、CY0702－2－03、CY0702－2－06－1、CY0702－2－06－2、CY0702－3－01、CY0703－2－04、CY0703－2－03地塊邊界、用地性質(zhì)、控制指標(biāo)等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

夏莊街道中部片區(qū)規(guī)劃范圍東至規(guī)劃環(huán)山路、西至青新高速公路、南至仙山東路、北至白沙河，總用地面積767．63公頃。功能定位為以新型智慧產(chǎn)業(yè)為特色的夏莊中部產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，嶗山西麓配套設(shè)施完善，景觀環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)居住片區(qū)。規(guī)劃結(jié)構(gòu)方面，規(guī)劃形成“兩心，兩軸、四組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。“兩心”為旅游服務(wù)中心、夏莊綜合商業(yè)服務(wù)中心；“兩軸”為夏塔路發(fā)展軸和王沙路發(fā)展軸；“四組團(tuán)”為濱河旅游服務(wù)居住組團(tuán)、生活居住組團(tuán)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展組團(tuán)、生態(tài)居住組團(tuán)。并明確，此次最新規(guī)劃對(duì)CY0401－3－02、CY0401－3－03、CY0401－3－10地塊邊界、用地性質(zhì)、控制指標(biāo)等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

夏莊街道南部片區(qū)規(guī)劃范圍為東至規(guī)劃環(huán)山路、西至青新高速公路、南至城陽(yáng)區(qū)界、北至仙山東路，規(guī)劃總用地面積587．52公頃。功能定位為夏莊街道南部產(chǎn)業(yè)中心及宜居生活片區(qū)。規(guī)劃結(jié)構(gòu)方面，規(guī)劃形成“一心、一軸、六片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)?！耙恍摹睘樵祁^崮綜合服務(wù)中心；“一軸”為王沙路發(fā)展軸；“六片區(qū)”為丹山工業(yè)園片區(qū)、杏杭居住片區(qū)、源頭居住片區(qū)、云頭崮公共服務(wù)片區(qū)、瑞云居住片區(qū)、旅游服務(wù)片區(qū)。并明確，此次最新規(guī)劃對(duì)CY0301－2－03、CY0302－2－03、CY0302－2－04地塊邊界、用地性質(zhì)、控制指標(biāo)等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?王冰潔）