【城市觀察】三年攻堅行動之下，哪些城市板塊有望脫穎而出？

【青島新聞網(wǎng)獨家】

（記者 任俊峰）

年終歲末，辭舊迎新之際，青島市人大常委會出臺《城市更新和城市建設三年攻堅行動》，以強有力的決心為2022年開新局、謀新篇。

“三年攻堅行動”是未來三年我市城市建設發(fā)展的戰(zhàn)略重點和重大任務。其具體內(nèi)容包括：歷史城區(qū)保護更新、重點低效片區(qū)(園區(qū))開發(fā)建設、舊城舊村改造建設、市政設施建設、交通基礎設施建設、地鐵建設及地鐵沿線開發(fā)建設、停車設施建設、公園城市建設等八大領域攻堅任務，將實施一批重大建設工程和重點片區(qū)的城市更新改造。

通過“三年攻堅行動”實施，力爭有效解決好交通擁堵、停車難停車亂、居住環(huán)境差、配套不完善、綠化品質(zhì)低等一些城市發(fā)展不平衡不充分問題，使市政設施更完善、人居環(huán)境更舒心、交通出行更順暢、綠色生態(tài)更優(yōu)美，全面補齊城市功能布局、基礎設施、公共服務短板，持續(xù)提升城市建設管理精細化水平，為人民群眾提供更多休閑健身的好去處，努力讓城市更加宜居宜業(yè)宜游，進一步提升人民群眾獲得感、幸福感，不斷增進民生福祉。

應該說，廣大青島市民對三年攻堅行動抱有很高的期待，人們相信，青島的城市面貌必將在這一輪行動中得到大幅度提升。同時人們關心的是，哪些城市板塊有望在這一輪城市更新中實現(xiàn)蛻變，并脫穎而出？

老四方、滄口區(qū)域

老四方與滄口，曾經(jīng)是青島重要的老工業(yè)區(qū)，也是城市工業(yè)文明的發(fā)源地。近三十年來，青島城市重心不斷向東、向北傾斜，這導致西部老工業(yè)區(qū)發(fā)展相對滯后，再加上基礎設施、交通等短板的限制，老四方和滄口城市更新動作緩慢，目前尚存在多個舊村，這與青島國際化大都市的定位嚴重不匹配。青島要想實現(xiàn)真正的蛻變，老城區(qū)的短板必須要補上，希望在這一輪攻堅行動中，人們能真正看到該區(qū)域的涅槃重生。

張村河片區(qū)

張村河片區(qū)目前已經(jīng)是名副其實的主城區(qū)，過去由于舊村改造工作滯后，那里成為農(nóng)民工和打工者的聚集地，片區(qū)面貌與主城區(qū)的形象要求嚴重不符。目前，嶗山區(qū)已經(jīng)召開張村河片區(qū)工作會議，準備推動該片區(qū)的改造與開發(fā)。未來，張村河片區(qū)有望成為主城區(qū)一處新興亮點區(qū)域，并成為中心城區(qū)帶動李滄南部發(fā)展的重要銜接板塊。

火車北站周邊板塊

火車北站不僅是青島目前最大的火車站，也是環(huán)灣路、跨海大橋與多條地鐵線路交叉的重要交通樞紐。過去，火車北站周邊城市化進展緩慢，民生配套嚴重缺乏，人們?nèi)罕姸嘤胁粷M的聲音。目前，圍繞火車北站周邊，新的城市規(guī)劃已經(jīng)出爐，一座以交通為重要支撐、未來科技感十足的新興城市板塊即將崛起。

青鋼周邊區(qū)域

青鋼地塊及周邊位于樓山后，曾經(jīng)是青島的老工業(yè)區(qū)，也是本輪城市更新的重點區(qū)域。過去，受多種因素特別是機場限高的限制，該區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展緩慢，人們的居住環(huán)境亟待改善。目前，青鋼地塊已經(jīng)被列入城市開發(fā)建設的重點片區(qū)，也將是李滄區(qū)彌補東西差距、提升城市品質(zhì)的一個樣板區(qū)域。

十梅庵板塊

十梅庵板塊位于李滄北部與城陽銜接地帶，多年來是李滄區(qū)舊村改造的“老大難”區(qū)域，群眾呼喚改造的呼聲非常強烈。該片區(qū)地理區(qū)位優(yōu)勢明顯，自然環(huán)境非常優(yōu)越，山水資源非常豐富，如能順利推動城市更新改造，該片區(qū)有望成為李滄區(qū)可媲美東李的又一個山水宜居板塊。

未來之城板塊

進入“主城時代”和“后機場時代”的城陽區(qū)，呈現(xiàn)出板塊輪動、多點開花的發(fā)展態(tài)勢。其中，原流亭機場區(qū)域（未來之城），是人們的關注重點，在青島最新城市規(guī)劃中該區(qū)域被定位為城市副中心。當前，未來之城區(qū)域首要的任務就是城市更新，在推進城市更新的同時，產(chǎn)業(yè)與人口的導入也極其重要。該片區(qū)擁有良好的基礎條件，也有完善的城市配套作為支撐，發(fā)展前景被一致看好。

亞洲杯足球場板塊

亞洲杯專業(yè)足球場，未來將是青島的足球殿堂和重要名片，圍繞著足球場周邊，必須要有與世界頂級足球場相匹配的城市品質(zhì)。目前，城陽區(qū)正在圍繞舊村舊廠房搬遷、道路基礎設施建設、公園綠化等方面全面發(fā)力，打造以足球為特色的全新城市板塊。亞洲杯足球場板塊將是城陽區(qū)實施城市更新的亮點與示范區(qū)域。

上馬板塊

處于高新區(qū)與青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)之間，城陽西部的上馬板塊很容易會被人忽視。實際上，該區(qū)域村落眾多，人們普遍向往更加美好的生活。隨著城陽西部開發(fā)建設的全面拉開，上馬的城市更新也必須要提上日程。該片區(qū)的更新改造，將為高新區(qū)與軌交示范區(qū)的協(xié)同一體發(fā)展創(chuàng)造基本條件，也是城陽西部崛起過程中必不可少的組成部分。

惜夏板塊

惜福鎮(zhèn)與夏莊，是城陽區(qū)唯一坐享嶗山山水資源的城市板塊，也是城陽舊改的重點區(qū)域。該區(qū)域自然環(huán)境的優(yōu)勢，必須與居住條件的改善相協(xié)調(diào)，才能展現(xiàn)出更加明顯的優(yōu)勢。人們期望，惜夏板塊不僅要成長為城陽東部現(xiàn)代化的城市板塊，還要打造成青島城鄉(xiāng)融合、鄉(xiāng)村振興的樣板與示范區(qū)域。

城市更新，不僅是面貌的更新、產(chǎn)業(yè)的更新，更是文明的更新。城市更新的質(zhì)量和速度，決定著青島的宜居水平，也是青島邁向國際化大都市的重要保障。未來三年，城市更新與重點區(qū)域的開發(fā)建設，將是全市工作的重中之重。這是踏踏實實的務實之舉，也是“以人民為中心”發(fā)展理念的具體體現(xiàn)與生動實踐。