青島熱門板塊再添嶄新住宅區(qū) 最新規(guī)劃快來了解一下

青島新聞網(wǎng)2月20日訊（記者 李倍）今天，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《南京路片區(qū)改造項目豐華地塊住宅部分建設(shè)工程規(guī)劃變更批前公示》。據(jù)悉，此次變更擬調(diào)整項目住宅部分，增加與周邊建筑間距，以營造更加舒適的居住環(huán)境。

根據(jù)規(guī)劃，項目位于市北區(qū)南京路以北、重慶南路以東、規(guī)劃拜泉路延長線以西，由青島豐華園置業(yè)有限公司建設(shè)。本次方案調(diào)整擬在住宅部分原方案基礎(chǔ)上對建筑輪廓進行調(diào)整，優(yōu)化建筑平面和立面設(shè)計。調(diào)整后方案與周邊建筑間距增加，地上建筑面積、建筑高度不變，且對周邊建筑滿足日照相關(guān)法律法規(guī)要求。

根據(jù)項目住宅部分經(jīng)濟指標(biāo)，項目總建筑面積由原先的136118．53平方米調(diào)整為130248．05平方米，地上總建筑面積保持不變，住宅建筑面積由原先的83464．06平方米調(diào)整為83462．44平方米；配套建筑面積由原先的85．61平方米調(diào)整為87．23平方米。項目地下建筑面積由原先的52518．53平方米調(diào)整為46648．05平方米。

從區(qū)位圖上可以看出，該項目位于近年來大熱的新都心片區(qū)，項目規(guī)劃5棟住宅樓和1棟商業(yè)辦公樓，周邊配建有幼兒園和小學(xué)。早在去年2月，該項目辦公部分規(guī)劃方案就進行了變更公示，擬優(yōu)化調(diào)整辦公樓的規(guī)劃布局，待項目整體建成后，將為新都心片區(qū)再添一處集住宅、辦公、教育配套于一體的嶄新住宅區(qū)。