建人才公寓！市北中央商務(wù)區(qū)一地塊控規(guī)調(diào)整，用地性質(zhì)由商業(yè)變商住

15日，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，市北區(qū)中央商務(wù)區(qū)片區(qū)SF0502－109地塊控規(guī)調(diào)整及規(guī)劃意向方案批前公示，項(xiàng)目位于市北區(qū)遼陽西路以北、遼源路以南、福州北路以西、大洋花園東側(cè)。

根據(jù)公示，本項(xiàng)目為城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目，擬結(jié)合軌道交通4號線福州路站建設(shè)，將原有低效商業(yè)用地進(jìn)行土地收儲，實(shí)施更新改造，建設(shè)現(xiàn)代商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施及配套人才公寓等。

此次調(diào)整，中央商務(wù)區(qū)片區(qū)SF0502－109地塊由商業(yè)用地調(diào)整為商住用地，商住比為5：5，容積率為3．60，建筑密度為45％，綠地率為25％，建筑高度為100米。