物業(yè)費7元/平米是否違規(guī)？官方回應(yīng)：還真不一定

市市場監(jiān)管局副局長趙樹民（中）做客民生在線，為網(wǎng)友答疑。

青島新聞網(wǎng)11月17日訊（記者 黃曉）房屋質(zhì)量差、裝修質(zhì)量差、物業(yè)費高……一直以來都是民生熱點問題，今天下午，青島市市場監(jiān)督管理局黨組成員、副局長趙樹民做客民生在線，對網(wǎng)友呼吁市場監(jiān)管介入進(jìn)行了答復(fù)。

網(wǎng)談中，有市民反映，自己居住的市南某小區(qū)，物業(yè)費高達(dá)7元/平米，嚴(yán)重違反山東省發(fā)改委2019年9月15日頒布實施的物業(yè)費管理規(guī)定，希望市場監(jiān)管部門介入。

趙樹民答復(fù)說，根據(jù)規(guī)定，在成立業(yè)主委員會前，普通住宅的前期物業(yè)費實行政府指導(dǎo)價，即最高不能超過每平方米3.02元。成立業(yè)主委員會后，物業(yè)費實行市場調(diào)節(jié)價管理，由業(yè)主委托業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂合同，按合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。至于該小區(qū)的物業(yè)費是否違規(guī)，要看該小區(qū)是否屬于普通住宅、是否已成立業(yè)主委員會，需視具體情況進(jìn)行判斷，建議該網(wǎng)友提供詳細(xì)情況，由執(zhí)法人員檢查處理。

對于市民反饋的各種新房銷售、交付和物業(yè)糾紛問題，趙樹民說：“新房交付問題涉及面很廣，涉及多個職能部門。如果是市場監(jiān)管的職責(zé)，我們一定會依法依規(guī)按程序做好監(jiān)管，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。”