住宅樓有問(wèn)題? 90天內(nèi) 正當(dāng)理由可提出撤銷(xiāo)網(wǎng)簽申請(qǐng)

青島新聞網(wǎng)11月16日訊（記者 朱穎）房屋延期交付可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)網(wǎng)簽嗎？今天上午，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)杜本好做客行風(fēng)在線時(shí)透露，普通住宅可以在網(wǎng)簽之后的90天之內(nèi)，提出撤銷(xiāo)申請(qǐng)，但是必須要具備正當(dāng)理由；公寓撤銷(xiāo)網(wǎng)簽并不受這些規(guī)定限制。

由于魯商置業(yè)開(kāi)發(fā)的藍(lán)岸麗舍公寓項(xiàng)目延期交付，業(yè)主們按照合同要求申請(qǐng)退款，但是嶗山區(qū)住建部門(mén)稱(chēng)無(wú)法撤銷(xiāo)網(wǎng)簽，建議走司法程序。對(duì)此，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)杜本好回復(fù)，近幾年為了調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，制約一些炒房行為，住建部門(mén)對(duì)撤銷(xiāo)網(wǎng)簽確實(shí)有相應(yīng)的規(guī)定，但是這主要是針對(duì)住宅項(xiàng)目，像市民反映的非住宅，為公寓，撤銷(xiāo)網(wǎng)簽并不受這些規(guī)定的限制。只要業(yè)主和開(kāi)發(fā)商簽訂一個(gè)解除合同的協(xié)議，就可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)。

針對(duì)市民反映的問(wèn)題，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)協(xié)調(diào)嶗山區(qū)住建局和開(kāi)發(fā)商，爭(zhēng)取一周之內(nèi)落實(shí)到位。杜本好同時(shí)介紹，普通住宅可以在網(wǎng)簽之后的90天之內(nèi)，提出撤銷(xiāo)申請(qǐng)，但是必須要具備正當(dāng)理由，比如出國(guó)留學(xué)資金不足或者工作調(diào)動(dòng)。但是一且超過(guò)90天，就得按照更加細(xì)致的規(guī)定來(lái)辦理。房屋交易雖然屬于雙方約定的民事行為，但是國(guó)家為了市場(chǎng)調(diào)控的需要，對(duì)這些民事行為又采取了一些制約的有效的監(jiān)管。