熟悉的街頭越來越陌生！這些新地標，正刷新青島的視界和境界！

最近，細心的青島市民可能會發(fā)現(xiàn)，寸土寸金的香港中路上多了一座打著新LOGO——“China Stone”的企業(yè)大樓。就在8月28日，位于香港中路37號的華夏基石（中國）企業(yè)總部基地正式啟動。

其實，細數(shù)近兩年，青島各大城區(qū)的核心路段上冒出不少讓人眼前一亮的“新面孔”。

它們可能是CBD幾棟拔地而起的新寫字樓，嶗山金融街上一家金融“新貴”的入駐，一座傲然聳立的創(chuàng)投風投中心大廈；也可能是西部老城區(qū)修復一新、設計公司云集的里院，老金融街上進駐的產業(yè)“新物種”，紡織谷里一座人工智能產業(yè)集聚的異形建筑……

這些“新面孔”，不止給城市帶來視覺上的沖擊和新鮮感受，更提升了青島產業(yè)發(fā)展的能級和境界。不斷涌現(xiàn)的產業(yè)新地標背后，是青島新產業(yè)、新經濟發(fā)展的蓬勃動力。

現(xiàn)在，觀象君帶你一睹這些“新面孔”的魅力。

在金家?guī)X金融核心區(qū)，以苗嶺路為中軸線，海爾路到秦嶺路之間的區(qū)域，聚集著各大銀行、證券公司、保險機構等金融法人機構和央企的總部大樓。如今，在國際發(fā)展中心、建設銀行、中石油、中泰證券等鱗次櫛比的樓宇之間，多了一座醒目的“光大理財”大廈。

2019年9月26日，光大理財公司正式揭牌成立，標志著全國股份制商業(yè)銀行中首家獲批的理財子公司落戶青島。青島成為繼北京、上海、深圳之后，全國第四個擁有銀行理財子公司的城市。據(jù)了解，光大理財公司是全國股份制商業(yè)銀行中首家經中國銀保監(jiān)會批準設立的理財子公司，注冊資本50億元，主要從事發(fā)行公募理財產品、發(fā)行私募理財產品、理財顧問和咨詢等資產管理相關業(yè)務。

光大理財所在的上實中心，目前匯聚了光大理財、陸家嘴信托全國總部、中國信保山東公司、浦發(fā)銀行青島分行等多家金融機構，吸引到包括世界500強駐青機構、上市公司總部等在內的500余家優(yōu)質企業(yè)，注冊資本超過600億元；理財和信托資金、存貸款余額規(guī)模數(shù)千億元；作為理財、信托全國總部和銀行區(qū)域總部，可調動資金總量上萬億元。

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全球創(chuàng)投風投中心大廈：引領建設青島創(chuàng)投集聚高地

地址：苗嶺路15號

苗嶺路上，咖色樓體、總建筑面積6．4萬平方米、地上23層的全球（青島）創(chuàng)投風投中心大廈，是金家?guī)X金融核心區(qū)的另一座標志性新建筑。

2019年5月9日，在2019全球（青島）創(chuàng)投風投大會上，全球（青島）創(chuàng)投風投中心大廈正式揭牌。全球（青島）創(chuàng)投風投中心大廈將重點吸引國內外重點創(chuàng)投機構入駐，集中要素資源引領建設全市創(chuàng)投集聚高地，以科技創(chuàng)新為重點，強化原始創(chuàng)新、集成創(chuàng)新和引進消化吸收再創(chuàng)新，形成新動能主導經濟發(fā)展的全新格局，讓資本與產業(yè)實現(xiàn)齊頭并進。

首批入駐創(chuàng)投風投大廈的機構有：青島市市級創(chuàng)業(yè)投資引導基金管理中心、洪泰資本、美國IDEALAB孵化器與點亮資本、中歐股權投促中心、華潤資本基金、山東綠色產業(yè)基金、國泰君安創(chuàng)投公司、東興資本、深圳前海創(chuàng)投孵化器、賽富基金、紅石資本、青島擁灣資產、開源創(chuàng)投、杉杉創(chuàng)投、樸素資本、海爾創(chuàng)投等。

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華夏基石：打造上市公司的北方總部基地

地址：香港中路37號

8月28日上午，華夏基石（中國）企業(yè)總部基地正式啟動。華夏基石產業(yè)服務集團是中國目前最專業(yè)、規(guī)模最大的專業(yè)咨詢機構之一，先后為超過一千家企業(yè)五百多家上市公司提供咨詢服務。

2019年6月28日，華夏基石產業(yè)服務集團與青島市科技局、市南區(qū)政府簽署了三方戰(zhàn)略合作協(xié)議，作為戰(zhàn)略新興產業(yè)孵化加速運營機構落戶市南。作為“學深圳、趕深圳”、“運用平臺思維做發(fā)展乘法”的重點引進項目，青島市科技局、市南區(qū)政府和華夏基石將圍繞“先進制造、大消費、大健康”三大產業(yè)引進上市公司和頭部企業(yè)，依托華夏基石資源、網(wǎng)絡和資本優(yōu)勢，帶動輻射產業(yè)上下游企業(yè)，形成全產業(yè)鏈的集聚優(yōu)勢，打造上市公司在市南區(qū)的北方總部基地和中小企業(yè)成長的孵化加速器。

截至目前，華夏基石已引進2家頭部企業(yè)、5家上市公司和2家深圳行業(yè)協(xié)會在青島設立區(qū)域總部和分支機構。

華夏基石產業(yè)服務集團總裁張文鋒表示，將通過產融結合、管投結合、產研結合的方式，幫助企業(yè)、資本及各價值創(chuàng)造相關方合作共贏，提高產業(yè)經營的質量與效率，加速產業(yè)生態(tài)的進化；同時，引入更多的優(yōu)質企業(yè)來青島投資發(fā)展，為青島產業(yè)升級打造新引擎，助力青島成為“北方的深圳”。

04

春光里·青島創(chuàng)投生態(tài)綜合體：打造青島城市招商門戶、高端智能企業(yè)總部基地

地址：市北區(qū)館陶路1號

舊青島的國際金融街——館陶路歷史街區(qū)，最近入駐了一批經濟業(yè)態(tài)的“新物種”，比如春光里·青島產投生態(tài)綜合體、洪泰山海會、青島新金融產業(yè)園等。和平醫(yī)院的一側，館陶路一號原橫濱正金銀行青島分行舊址，現(xiàn)在是春光里青島創(chuàng)投生態(tài)綜合體所在地。

春光里產業(yè)投資集團將這座歐洲古典風格建筑重新裝修，承擔起青島城市招商門戶、高端智能企業(yè)總部基地及商業(yè)門戶、新型人工智能企業(yè)生態(tài)孵化基地的職責。

春光里產業(yè)資本集團創(chuàng)始人、中國天使聯(lián)合會會長楊守彬在闡釋春光里·青島創(chuàng)投生態(tài)綜合體的理念時說道：“未來不是公司和公司、區(qū)域和區(qū)域競爭的時代，而是一個生態(tài)和生態(tài)競爭的時代。無論是大型企業(yè)、投資公司，還是各個城市和地區(qū)的產業(yè)基金，未來都是通過生態(tài)發(fā)現(xiàn)企業(yè)，通過生態(tài)投資企業(yè)，通過生態(tài)賦能企業(yè)，通過生態(tài)整合企業(yè)，通過生態(tài)退出企業(yè)?！?/p>

據(jù)了解，春光里計劃通過組建基金、定向投資top級企業(yè)，招引全球高端人工智能企業(yè)落戶青島，打造全球人工智能總部基地，實現(xiàn)人工智能“百千萬企業(yè)工程”，即形成聚集百家頭部、千家成長、萬家創(chuàng)業(yè)的人工智能最強集群。

05

青島工業(yè)設計創(chuàng)新中心：構建工業(yè)設計產業(yè)鏈

地址：市北區(qū)海泊路63號

擁有100多年歷史的廣興里是青島最出名的里院之一，兼具德式建筑與中國傳統(tǒng)四合院建筑特色。今年5月，剛剛完成修復的廣興里以“青島工業(yè)設計創(chuàng)新中心”的身份面世。

青島工業(yè)設計創(chuàng)新中心，由青島市市北區(qū)人民政府與深圳市工業(yè)設計行業(yè)協(xié)會于2019年發(fā)起成立，目前已確定17家海內外設計機構入駐。

創(chuàng)新中心相關負責人封昌紅表示，作為百年老建筑，廣興里有歷史文化的深度和厚度，將激發(fā)設計師更多靈感和想象力，接下來一段時間，廣興里周邊將涌現(xiàn)咖啡館、博物館、創(chuàng)意餐廳等業(yè)態(tài)，四方路街區(qū)將逐漸發(fā)展成工業(yè)設計特色街區(qū)，聚焦工業(yè)設計、文化創(chuàng)意，構建以產品創(chuàng)新為核心的工業(yè)設計產業(yè)鏈。

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人工智能國際客廳：搭建人工智能應用產業(yè)生態(tài)圈

地址：市北區(qū)四流南路80號紡織谷

位于四流南路80號的原青島國棉五廠舊址，現(xiàn)在是紡織主題園區(qū)、現(xiàn)代時尚生活體驗中心“紡織谷”所在地。其實，除了紡織服裝設計公司，紡織谷近兩年進駐了不少其他領域企業(yè)，比如中國鋼研青島研究院，以及今年7月31日正式啟動的青島工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)會展中心暨人工智能國際客廳。

人工智能國際客廳是一座巨大的銀色異形建筑。項目一期“人工智能科學中心”建設已基本成型，截至今年8月，已經有華為、科大訊飛、商湯科技、阿里、曠視科技、達闥、海爾、海信、寒武紀、奧特貝睿等近40家人工智能領軍企業(yè)的產品及解決方案在此落戶，展示最前沿、最高端的人工智能技術產品及產業(yè)未來發(fā)展方向。隨著二期、三期建設的不斷推進，這里將搭建起完善的人工智能應用產業(yè)生態(tài)圈。

全球首家云端智能機器人運營商達闥科技是已入駐人工智能國際客廳的共同體成員企業(yè)之一。在此部署了兩臺機器人之后，這家企業(yè)正緊鑼密鼓籌備著將全套12種產品全部搬入“客廳”，包括酒店、零售、銀行、智慧社區(qū)等場景，此外還將在此搭建云端大腦的可視化展示平臺。

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青島國際航運中心大廈：加快形成航運、貿易、金融產業(yè)鏈條

地址：連云港路66號

市北區(qū)CBD夜景

在市北區(qū)CBD敦化路周邊的寫字樓上空，每當有濃濃霧氣籠罩，藍色、紫色的燈光朦朦朧朧地照映在天幕之中，形成一種獨特的都市霓虹美學。如今，很多年輕人把這里比作青島最具科幻感的夜景打卡地。

傲居CBD核心的青島國際航運中心，海拔295米，是CBD“第一高”。2019年3月，青島國際航運中心正式交付使用。作為山東省海洋特色產業(yè)園的核心載體，在國際郵輪母港區(qū)規(guī)劃建設期間，青島國際航運中心將作為項目快速承接載體，憑借片區(qū)配套完善、流量充足、商業(yè)氛圍濃厚等優(yōu)勢，聚焦吸引一批航運、貿易、金融等領域總部企業(yè)落戶，加快形成產業(yè)鏈條。

位于CBD的青島國際航運中心大廈

去年9月，世界最大船級社挪威船級社地區(qū)總部將進駐青島國際航運中心；今年3月4日，英國衛(wèi)獅集團（VGROUP）將中國海員總部基地項目以及公司中國北方區(qū)管理總部落戶于此，這對市北區(qū)建設青島國際航運貿易金融創(chuàng)新中心核心區(qū)戰(zhàn)略意義深遠；今年5月，周生生集團華北區(qū)總部落戶。

此外，青島國際航運中心還先后落戶了中國船級社青島分社、香港海龍船舶青島中港匯通海洋裝備科技有限公司、山東海運股份有限公司、山東海運船舶管理有限公司、山東華宸融資租賃有限公司、德瑪國際物流有限公司、富德生命人壽保險股份有限公司青島分公司等國內外名企，形成要素齊全、運營高效的全產業(yè)鏈。

這些產業(yè)新地標背后，是青島一個個城市合伙人。他們扎根青島，建設青島，最終融入青島，成為這個城市的一部分。

作者 ｜ 疾風