“湛山大坑”沒了 時尚廣場來啦！市南新湛三路9號危樓開拆

市南新湛三路9號危樓開拆 計劃10天內(nèi)完成拆除

26日，記者采訪了解到，位于人員掩蔽項目北側(cè)的新湛三路9號危樓項目于當(dāng)日開始拆除工作，此建筑為磚混結(jié)構(gòu)居民樓，計劃拆除建筑面積約4160平方米，拆除后將原樣重建。

新湛三路9號居民樓問題及湛山人員掩蔽項目一直是市南區(qū)乃至青島市市民關(guān)心的民生問題。近年來，市南區(qū)政府、區(qū)人防辦、街道辦積極協(xié)調(diào)，區(qū)政府各相關(guān)部門多次研究解決方案。2018年根據(jù)區(qū)委區(qū)政府的工作安排，由市南區(qū)屬企業(yè)青島海諾投資發(fā)展有限公司進行湛山廣場人員掩蔽工程的建設(shè)工作以及新湛三路居民樓拆遷征收工作。

“根據(jù)市南區(qū)政府工作部署，海諾公司從2019年3月開始征收工作。我們協(xié)同街道辦等部門挨家挨戶講政策，積極探訪居民訴求，針對居民要求協(xié)調(diào)各部門制定解決方案，讓居民得到滿意結(jié)果。在2020年8月，為全樓3個單元的70戶居民完成貨幣補償及房屋置換協(xié)議。”青島海諾投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理李大濤介紹，“目前公司已根據(jù)政府要求，完成規(guī)劃、審批等手續(xù)。”據(jù)介紹，新湛三路9號地上建筑面積為4160平方米，地下建筑面積為659．94平方米，建筑密度為41．5％，總建筑面積與原建筑《青島市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》的地上總建筑面積一致；新方案與原建筑的基底位置、建筑輪廓基本一致；而新建筑對周邊住宅樓的日照時數(shù)與原建筑相比有一定改善。拆除工作計劃10天內(nèi)完成。

記者在拆除現(xiàn)場了解到，為減少對周邊居民居住環(huán)境帶來的影響，海諾公司精心組織、合理調(diào)度，根據(jù)安全、環(huán)保、有序的工作要求，在拆除施工過程中，要求拆除施工企業(yè)嚴(yán)格按照拆除工程安全技術(shù)規(guī)范，使用機械和人工拆除施工技術(shù)進行施工，采取邊拆邊灑的濕法作業(yè)方式，對拆卸物料和建筑廢棄物進行及時清運，確保了拆除施工安全和揚塵污染的有效控制。

湛山人員掩蔽項目及新湛三路9號居民樓的拆除重建工作將加快施工進度，待完成后，將給周邊居民提供一個三季有花四季常綠的休閑娛樂廣場，緩解停車難的同時，改善居民居住條件提升生活品質(zhì)。

（觀海新聞／青報全媒體 記者 王萌 通訊員 秦雪瑩）

■新聞延伸

待綠色廣場建成停車購物都搞定

今年2月份，新湛三路9號前的湛山廣場人員掩蔽項目正式開工。意味著飽受詬病、已經(jīng)存在十年之久的“湛山大坑“終于告別歷史。

湛山廣場人員掩蔽項目工程位于市南區(qū)湛山街道，臨近繁華的香港中路。作為市南區(qū)重點項目，湛山廣場人員掩蔽項目為單建式人防工程，占地面積14600平方米，總建筑面積約31600平方米。項目總投資約3億元人民幣。

其地上為現(xiàn)代時尚綠化廣場，方便周邊居民休閑娛樂。地下為兩層，局部三層，設(shè)有500余個停車位及便民商鋪，可緩解周邊居民停車難問題、為周邊居民日常生活購物提供便利。